Hållbar sofistikering i hjärtat av Williamsburg.

Häpnadsväckande och dramatisk är de första intrycken av denna duplexbostad med tre sovrum, hemmakontor och tre badrum. När du kliver in möts du av värmen från de nästan 20 fot (ja, tjugo) höga synliga träbalkarna i det öppna allrummet. Tak i korslimmat trä bjuder in naturen i varje rum och skapar en atmosfär som är lika jordnära som storslagen. 6 tum breda ekgolv från Terra Legno har genomgående behandlats i en grå skymningsnyans.

Det rymliga, södervända vardagsrummet/matsalen, 23 fot brett, förlängs ytterligare av den privata loggian som ligger direkt intill vardagsrummet. Den ramas in av stora fönster som ger ett överflöd av naturligt ljus och en öppen utsikt över den trädkantade omgivningen.

Specialtillverkade skåp från Lineadecor i mattgrå lack ger ett enhetligt, arkitektoniskt uttryck och kombineras med vitvaror från Thermador, inklusive induktionshällar. Bänkskivorna är tillverkade av slipad Tundra Gray-marmor – en naturlig och tidlös yta som passar perfekt med Williamsburgs industriellt eleganta atmosfär.

De två ytterligare generöst tilltagna sovrummen, båda med gott om garderobsutrymme, ligger avskilda från sällskapsytorna och vetter mot nordost, intill en andra privat terrass på 900 kvadratfot.

På övervåningen erbjuder den rymliga primärsviten ett storslaget badrum en suite med fem delar samt ett extra rum som passar utmärkt som klädkammare, hemmakontor eller barnkammare. Härifrån finns tillgång till en terrass med utsikt över den privata uteplatsen nedanför.

Badrummen har bänkskivor i vit Carrara-marmor som framhäver de mjukt matta golven och duschväggarna i porslin. Infällda badrumsskåp omges av en mjukt grå accentvägg i ”love bar”-stil, medan Hansgrohe-armaturer i borstad krom fulländar det spaliknande badrummet.

Bostaden är byggd enligt passivhusprinciper och har treglasfönster med fyra glaslager samt högpresterande isolering för en nästintill ljudlös inomhusmiljö. Avancerade ventilationssystem med energiåtervinning (ERV) arbetar dygnet runt och filtrerar och cirkulerar kontinuerligt frisk luft för att säkerställa en boendemiljö som är lika hälsosam som vacker. De boende kommer att kunna ta del av byggnadens bekvämligheter, inklusive:

Lounge
Fitnesscenter
Möblerad takterrass med utekök
Pälsvårdsstation för husdjur
Säkert paketrum
Cykelparkering
Parkering* med individuell laddstation för elfordon
Heltidsanställd fastighetsskötare

*Parkering finns tillgänglig mot en extra kostnad. Detta utgör inget erbjudande. Fullständiga villkor för erbjudandet finns tillgängliga från exploatören. CD26-0045. Exploatör: Oily River Development & Owner LLC, 160 Dikeman Street, Brooklyn, NY 11205. Vissa bilder är konstnärliga renderingar eller föreställer eventuellt inte exakt den utannonserade bostaden. Priser och specifikationer kan ändras i enlighet med planen. Lika möjligheter till boende.

Sustainable Sophistication in the Heart of Williamsburg.

Jaw dropping and dramatic are the first impressions of this three-bedroom plus home office, three-bathroom duplex home. Upon entering you are greeted by the warmth of the nearly 20' (yes twenty) ft exposed timber beams in the open concept great room. Cross laminated timber ceilings invite nature into every room, creating an atmosphere that is as grounding as it is grand. 6” White oak flooring by Terra Legno is finished in a grey dusk hue throughout the home.

The expansive south facing 23' wide living / dining room is extended further by the private loggia directly off the south facing living space framed with oversized windows providing an abundance of natural light and an open tree-lined view.

Custom cabinetry by Lineadecor in a grey matte lacquer provides a seamless, architectural look and are paired with Thermador appliances including induction cooktops. Countertops are crafted from honed Tundra Gray Marble, offering a natural, timeless surface that pairs perfectly with Williamsburg's industrial-elegant vibe.

The two additional generously sized bedrooms both with abundant closet space are all tucked away from the entertaining space, facing northeast, adjacent to a second 900 sq ft private terrace.

Upstairs, the gracious primary suite offers a grand en-suite five piece bath and an additional room that is perfect for either a dressing room, home office or nursery allowing access to a terrace overlooking the private outdoor space below.

Bathrooms feature white Carrara marble countertops which accent the soft matt porcelain floor and shower walls. Recessed medicine cabinets are surrounded by soft grey “love bar” accent wall while Hansgrohe fixtures in a brushed chrome finish complete the spa-like bathroom.

Built to Passive House principles, the home features triple-paned, quadruple-glazed windows and high-performance insulation for a near-silent interior. Advanced Energy Recovery Ventilation (ERV) systems work around the clock, continuously filtering and circulating fresh air to ensure a living environment that is as healthy as it is beautiful. Residents will be able to enjoy the building amenities including:

Lounge
Fitness
Furnished Roof Deck w/ Outdoor kitchen
Pet Grooming Station
Secure Package Room
Bike Parking
Parking* w/ individual EV charging station
Full time Superintendent




*parking is available at an additional cost. This is not an offering. The complete terms of the offering are available from the sponsor. CD26-0045 Sponsor: Oily River Development & Owner LLC 160 Dikeman Street Brooklyn NY 11205. Some images are artist renderings or may not be of the exact unit being advertised. Prices and specifications are subject to change in accordance with the plan. Equal Housing Opportunity