En fantastisk hörnlägenhet med tre sovrum, två badrum och hemmakontor på 240 West 98th Street. Lägenheten har genomgått en omsorgsfull renovering och omgestaltning för att skapa det perfekta hemmet, med över 2,7 meter höga tak med synliga bjälkar, vackra parkettgolv med dekorativa inlägg samt fönster i tre väderstreck – öster, söder och väster – som släpper in ett strålande solljus hela dagen.

Den eleganta entréhallen leder in till det stora hörnvardagsrummet med fri utsikt över staden och imponerande platsbyggda skåp. Det ljusa köket med matplats har en platsbyggd sittbänk med ett specialtillverkat italienskt marmorbord, rostfria vitvaror från Bosch och GE samt ett handblåst glasstänkskydd. Det finns även en formell matsal med vackert ljusinsläpp från öster och franska skjutdörrar som enkelt kan omvandlas till det tredje sovrummet. Det stora sovrummet har rymliga specialbyggda garderober och ett en-suite-badrum med mosaikplattor i Thassos-marmor. Det generöst tilltagna andra sovrummet har två stora garderober samt vackert utformade hyllor och skåp. Lägenheten har även ett hemmakontor med tvättmaskin och torktumlare samt gott om separat skafferi- och förvaringsutrymme.

Sabrina på 240 West 98th Street är ett mycket eftertraktat bostadsrättshus från tiden före kriget med dörrvakt dygnet runt, en vacker marmorlobby, cykelförvaring, extra tvättstuga i källaren och en fast boende förvaltare. Sabrina ligger bara två kvarter från 1-, 2- och 3-tågen vid Broadway och 96th Street och är omgiven av alla bekvämligheter som Upper West Side erbjuder, med Westside Market precis utanför dörren samt Whole Foods och Trader Joe’s bara några få kvarter bort. Läget är perfekt mellan Riverside Park och Central Park och omgivet av oändliga restaurangalternativ.

Inga hundar tillåts vid andrahandsuthyrning, endast katter.

Avgifter:
Administrativ behandlingsavgift för byggnadens ansökan – 500 USD
Ytterligare behandlingsavgift för byggnadens ansökan för en andra sökande eller borgensman – 200 USD
Kreditupplysningsavgift – 125 USD per sökande
Avgift till förvaltningsagent – 650 USD
Inflyttningsavgift – 500 USD
Inflyttningsdeposition (återbetalas) – 1 500 USD
Avgift för att påbörja ansökan online – 90 USD
Administrativ avgift för ansökan online – 5 % av de totala avgifter som hyresgästen betalar

Första månadens hyra: 8 950 USD
En månads deposition: 8 950 USD

A stunning corner 3 bed, 2 bath apartment with home office at 240 West 98th Street. This apartment has been thoughtfully renovated and redesigned to create the perfect home, boasting over 9 foot beamed ceilings, beautiful inlaid hardwood floors and triple exposures from the east, south and west welcoming in brilliant sunlight all day long.

The gracious entry foyer leads into the large corner living room with open city views and stunning built-in cabinetry. The windowed, eat-in kitchen features a built in dining banquette with a custom Italian marble table, stainless steel Bosch and GE appliances, and a hand-blown glass back splash. There is a formal dining room with beautiful eastern exposures and pocket-style French doors that can easily be converted into the 3rd bedroom. The primary bedroom suite features large custom-built closets and en-suite bath with Thassos mosaic tile. The generously proportioned second bedroom features two large closets and beautifully crafted shelving and cabinetry. The apartment also includes a home office with washer/dryer and an abundance of separate pantry storage.

The Sabrina at 240 West 98th Street is a highly sought after pre-war Condominium featuring a 24 hour doorman, beautiful marble lobby, bike storage additional laundry in the basement, and live in resident manager. Located just 2 blocks from the 1/23 trains at Broadway and 96th Street, the Sabrina is situated among all the conveniences offered on the Upper West Side including Westside Market at your doorstep and Whole Foods and Trader Joe's just a few short blocks away. You are perfectly situated between Riverside and Central Parks and surrounded by endless dining options.

No dogs permitted for sublets, cats only.

Fees/Dues:
Building Application Processing Fee - $500
Building Additional Application Processing Fee for 2nd Applicant or Guarantor - $200
Credit Report Fee - $125 per Applicant
Managing Agent Fee - $650
Move In Fee - $500
Move-in Deposit (Refundable) - $1500
Application Online Initiation Fee - $90
Application Online Admin Fee - 5% of the total Fees Paid by Tenant


First month's rent: $8,950
One month security deposit: $8,950