221 West 77th Street, nr 16 – Ett elegant hem som upptar ett helt våningsplan med vidsträckt utsikt över staden och privat terrass
3 300 kvadratfot interiör / 4 sovrum / 3 badrum / Gästtoalett / Terrass i söder- och västerläge

Privat bostad över ett helt våningsplan med vidsträckt utsikt och handgjorda detaljer

Bostad nr 16 på 221 West 77th Street är ett sällsynt hem som upptar ett helt våningsplan och erbjuder cirka 3 300 kvadratfot genomtänkt utformad interiör, en privat hisshall och en vackert anlagd terrass med fri utsikt i söder- och västerläge, inklusive vyer över floden. De rymliga och ljusa sällskapsytorna utgör en idealisk bakgrund för konst, umgänge och vardagsliv. Massiva ekgolv, fönster från golv till tak och franska balkonger skapar en ljus och elegant atmosfär med raffinerade detaljer.

Bostaden är utformad för såväl sofistikerade tillställningar som bekvämt vardagsliv och har ett storslaget vardagsrum och matsal i söderläge, fyllda med naturligt ljus genom spröjslösa fönster i bågformsstil – ett centralt inslag i Thomas Juul-Hansens arkitektoniska vision. Det intilliggande köket, handbyggt i England av Smallbone of Devizes, har handmålade skåpsluckor och exklusiva Miele-apparater, däribland ångugn, kombinerad snabbugn, värmelåda, ventilerad köksfläkt, vinkyl, två diskmaskiner samt separat kyl och frys. Bänkskivor och stänkskydd i Pietra Cardosa-sten samspelar vackert med en köksö i Potomac-marmor, inramad av ben i valnöt.

Den nuvarande planlösningen omfattar fyra sovrum, tre kompletta badrum och en gästtoalett. Den norrliggande huvudsovrumssviten är en rofylld tillflyktsort med fri utsikt över staden, två klädkammare och ett spaliknande badrum i marmor med golvvärme, nedsänkt badkar och regndusch bakom glas. Varje ytterligare sovrum är välproportionerat och har tillgång till eget badrum, klädkammare, specialbyggd förvaring och generöst ljusinsläpp.

Ett separat mediarum, som för närvarande är inrett som bibliotek eller arbetsrum, erbjuder flexibel användning och kan enkelt återställas till bostadens ursprungliga planlösning: fem sovrum och fyra badrum med en gästtoalett samt en huvudsovrumssvit i söderläge. Den flexibla planlösningen kan smidigt anpassas efter olika behov.

Ytterligare höjdpunkter är uppvärmning och kylning i flera zoner, specialsnickerier, massiva ekgolv och privat hissaccess.

Byggnad och bekvämligheter

221 West 77th Street, ritad av den välrenommerade arkitekten Thomas Juul-Hansen, är ett intimt bostadshus med full service och 26 bostäder fördelade över 18 våningar. Byggnadens klassiska fasad i kalksten knyter an till Upper West Sides arkitektoniska traditioner, medan interiörerna erbjuder en samtida tolkning med fokus på hantverk och eleganta material.

De boende har tillgång till ett förstklassigt utbud av bekvämligheter, däribland bemannad entré och concierge dygnet runt, ett toppmodernt fitnesscenter, en basketplan, ett panelklätt bibliotek med biljardbord samt en vackert anlagd takterrass med gaseldad eldstad och flera sittgrupper. En serie terrasser i olika nivåer högst upp i byggnaden erbjuder enastående privata utomhusmiljöer.

Beläget på ett lugnt, trädskuggat kvarter mellan Central Park och Riverside Park, och bara ett stenkast från framstående kulturinstitutioner, välrenommerade restauranger och exklusiv shopping, representerar 221 West 77th Street det moderna livet på Upper West Side när det är som bäst.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace

Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.

Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities

Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone facade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.