Visningar börjar tisdag 29/10

Högt ovanför Upper East Side kombinerar denna bostadsrätt med tre sovrum och 2,5 badrum i Evans Tower ett fantastiskt ljus, fria vyer och fullständig avskildhet med en planlösning som passar lika bra för vardagsliv som för umgänge. Lägenheten är i utmärkt inflyttningsskick och har sju tum breda ekplankgolv, omfattande specialbyggda förvaringslösningar och hyllor samt omsorgsfullt inredda garderober i hela bostaden. För Manhattan är det mycket ovanligt att inte en enda vägg delas med en annan lägenhet.

En elegant entréhall med en praktiskt placerad gästtoalett leder in till ett stort, öppet vardagsrum och matplats, omgivet av vidsträckta vyer över staden. Det öppna köket med fönster har bänkskivor och heltäckande stänkskydd i kvartsit, ett Sub-Zero-kylskåp, vitvaror från Wolf och Bosch samt en generös köksö med sittplatser, vilket skapar en smidig övergång mellan köket och sällskapsytorna.

Lägenheten omfattar 1 640 kvadratfot och har enastående vyer i alla väderstreck: vidsträckta vyer över Midtowns skyline, spektakulära solnedgångar i väster över Central Park och de ikoniska byggnaderna längs Central Park West samt vyer norrut som sträcker sig ända till George Washington Bridge. Lägenheten är exceptionellt ljus hela dagen, medan stadens ljus på kvällen skapar en helt annan – och lika spektakulär – bakgrund.

Det syd- och östvända huvudsovrummet har ett fantastiskt ljus och en ovanligt stor mängd förvaring, inklusive två breda garderober i full storlek samt en stor dressing med tio djupa lådor, ytterligare skåp och omfattande inbyggd förvaring. Det fönsterförsedda badrummet i anslutning till huvudsovrummet är klätt från golv till tak i travertin och har golvvärme samt blandare och beslag från Grohe.

Det rymliga andra sovrummet har ett överflöd av naturligt ljus, utsikt över Central Park och en fullt inredd walk-in-garderob. Det fönsterförsedda badrummet är klätt från golv till tak i travertin, med golvvärme och utsikt över Central Park – även från duschen.

Det tredje sovrummet, som för närvarande används som kontor/gästrum, har ett fint ljusinsläpp från norr och en egen garderob i full storlek. På denna del av bostaden finns även två extra linneskåp och förvaringsgarderober samt tvättmaskin och torktumlare.

Evans Tower är en servicebemannad bostadsrättsfastighet med exceptionell personal, en swimmingpool på 37:e våningen, gym och garage i byggnaden – allt i ett förstklassigt läge på Upper East Side, nära Central Park, shopping, restauranger och kommunikationer.

>>>>>>Säljaren betalar i förskott alla aktuella extra uttaxeringar som täcker flera betydande byggnadsprojekt, inklusive arbeten enligt Local Law 11, restaurering och förbättring av entréplatsen och den angränsande offentliga platsen, renovering av loungen och gymmet samt andra förbättringar av hela byggnaden – vilket gör att nästa ägare kan dra nytta av dessa förbättringar utan de tillhörande kostnaderna för extra uttaxeringar.

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.