$3,200 - 149 Route 202, Somers, NY 10589｜MLS# 1038542

Property Description « Swedish »

Historisk charm, professionell miljö och oändliga möjligheter!!! Ett sällsynt tillfälle att hyra en del av Somers historia och samtidigt skapa en professionell lokal som är unikt anpassad till din verksamhet. Fastigheten ligger vid den framträdande korsningen mellan Route 202 och Lovell Street och kombinerar på ett enastående sätt historisk karaktär, avskildhet och synlighet. Platsen var ursprungligen hemvist för Ruxer Mill, med anor från omkring år 1800, och fastigheten har fortfarande kvar sin historiska prägel, inklusive den ursprungliga mjölnarbostaden som byggdes 1890. Intill Plum Brook, som rinner genom en fridfull, skogsklädd miljö, erbjuder omgivningen en exceptionell känsla av lugn samtidigt som läget är mycket synligt och lättillgängligt.

På första våningen finns en flexibel planlösning för professionell verksamhet med sju privata kontor, varav fyra har handfat, en välkomnande reception samt två toaletter. Lokalen är tillgänglig enligt ADA och har en privat parkeringsplats, vilket ger bekvämlighet för både kunder och personal. En befintlig skyltstolpe längs Route 202 ger ytterligare möjlighet till synlighet för verksamheten.

Planlösningen passar väl för en rad olika professionella verksamheter, bland annat friskvård och yoga, medicinsk eller tandmedicinsk verksamhet, kreativa eller konstnärliga företag samt allmän kontorsverksamhet. Ingen serveringsverksamhet eller barnomsorg är tillåten. En av fastighetens mest utmärkande egenskaper är hur den historiska arkitekturen har bevarats samtidigt som den anpassats till dagens professionella behov. Den ikoniska silhuetten och karaktären hos den ursprungliga byggnaden har omsorgsfullt bevarats, vilket skapar en miljö som känns både tidlös och välkomnande.

MLS#‎	1038542
Byggår	1890
Bränsletyp	Eldningsolja
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mancini Realty Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.