$3 200 - 149 Route 202, Somers, NY 10589｜MLS # 1038542

Property Description « Русский ‖ Russian »

Историческое очарование, профессиональная атмосфера и безграничные возможности!!! Редкая возможность арендовать часть исторического наследия Сомерса и создать профессиональное пространство, идеально соответствующее потребностям вашего бизнеса. Расположенный на заметном перекрёстке шоссе Route 202 и улицы Ловелл-стрит, этот прекрасно ухоженный объект сочетает в себе исторический характер, уединённость и отличную видимость в поистине особенной обстановке. Изначально здесь находилась мельница Руксер, основанная примерно в 1800 году; объект сохранил черты своего исторического прошлого, включая оригинальный дом мельника, построенный в 1890 году. Участок расположен у ручья Плам-Брук, протекающего среди тихого лесного пейзажа. Такая атмосфера дарит исключительное ощущение спокойствия, при этом объект остаётся хорошо заметным и легко доступным.

На первом этаже предусмотрена универсальная планировка для профессионального использования: семь отдельных кабинетов, четыре из которых оборудованы раковинами, приветливая зона ресепшена и два санузла. Помещение доступно для людей с инвалидностью в соответствии с требованиями ADA и располагает собственной парковкой, что удобно как для клиентов, так и для сотрудников. Существующий рекламный щит у шоссе Route 202 предоставляет дополнительную возможность повысить видимость вашего бизнеса.

Планировка подходит для различных видов профессиональной деятельности, включая оздоровительные и йога-услуги, медицинские или стоматологические услуги, творческий или художественный бизнес, а также обычное офисное использование. Организация общественного питания и детского сада не допускается. Одной из наиболее отличительных особенностей объекта является бережное сохранение его исторической архитектуры при одновременной адаптации к современным профессиональным потребностям. Знаковый силуэт и характер оригинального здания были тщательно сохранены, создавая атмосферу, которая одновременно вне времени и располагает к себе.

MLS #‎	1038542
Год постройки	1890
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mancini Realty Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.