$3,200 - 149 Route 202, Somers, NY 10589｜MLS # 1038542

Property Description « עִברִית Hebrew »

קסם היסטורי, סביבת עבודה מקצועית ואינסוף אפשרויות!!! הזדמנות נדירה לשכור חלק מההיסטוריה של סומרס, תוך יצירת חלל מקצועי המותאם באופן ייחודי לעסק שלכם. הנכס ממוקם בצומת המרכזי של כביש 202 ורחוב לאבל, ומתוחזק להפליא. הוא משלב אופי היסטורי, פרטיות ונראות גבוהה בסביבה מיוחדת במינה. במקור שכן במקום מפעל רוקסר, המתוארך לסביבות שנת 1800, והנכס עדיין משמר את אופיו ההיסטורי, כולל ביתו המקורי של טוחן הקמח, שנבנה בשנת 1890. הנכס ממוקם לצד פלם ברוק, הזורם בסביבה מיוערת ושלווה, ומציע אווירה יוצאת דופן של רוגע, תוך שמירה על נראות גבוהה ונגישות קלה.

הקומה הראשונה מציעה חלל מקצועי ורב־תכליתי הכולל שבעה משרדים פרטיים, בארבעה מהם כיורים, אזור קבלה מזמין ושני חדרי שירותים. החלל נגיש בהתאם לתקני ADA וכולל מגרש חניה פרטי, לנוחות הלקוחות והצוות כאחד. שלט קיים לאורך כביש 202 מספק הזדמנות נוספת להגברת החשיפה של העסק.

התכנון מתאים למגוון שימושים מקצועיים, לרבות תחומי בריאות ורווחה ויוגה, שירותים רפואיים או דנטליים, עסקים יצירתיים או אמנותיים, וכן שימוש כמשרד מקצועי כללי. לא ניתן להפעיל במקום שירותי מזון או מעון יום. אחד המאפיינים הייחודיים ביותר של הנכס הוא האופן שבו נשמרה האדריכלות ההיסטורית שלו, תוך התאמתו לצרכים המקצועיים של ימינו. הצללית האיקונית והאופי של המבנה המקורי נשמרו בקפידה, ויוצרים סביבה שהיא גם על־זמנית וגם מזמינה.

MLS #‎	1038542
שנת בנייה Construction Year	1890
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mancini Realty Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.