Storslagna proportioner, anmärkningsvärt pris: En trerumslägenhet för 795 000 dollar

Med högt i tak, cirka 1 300 kvadratfot och de eleganta proportionerna hos en lägenhet från tiden före andra världskriget är denna trerumslägenhet ett exceptionellt fynd i Morningside Heights.

En lång hall leder till ett rymligt vardagsrum och en matsal, där fyra östvända fönster släpper in morgonljuset. Originalpaneler i trä, parkettgolv och en hel vägg med platsbyggda skåp ger rummet arkitektonisk karaktär, medan den generösa storleken möjliggör både bekvämt vardagsliv och eleganta tillställningar.

Det fönsterförsedda köket vetter mot vardagsrummet och matsalen och har bänkskivor i granit, vitvaror i rostfritt stål och gott om skåpförvaring. Intill ligger ett västvändt sovrum som kan användas som gästrum, barnkammare eller hemmakontor. Ytterligare två sovrum ligger längre ner i hallen, avskilda från de huvudsakliga sällskapsytorna. Det stora, fönsterförsedda badrummet har ett dubbelt handfat och platsbyggd förvaring.

Fairview Court byggdes 1911 och är husdjursvänligt. Här finns en restaurerad marmorlobby, en fastighetsskötare som bor i huset, ett renoverat gym, tvättstuga, cykelrum och förråd. Ett takprojekt är planerat. Columbia University och Riverside Park ligger inom två kvarters avstånd, och områdets kaféer, restauranger och kommunikationer finns nära till hands.

Byggnaden tillåter andrahandsuthyrning, gåvoöverlåtelser, samägande, borgensmän och övernattningslägenheter.

Grand Proportions, Remarkable Price: A Three-Bedroom Home for $795,000

With high ceilings, approximately 1,300 square feet, and the graceful proportions of a prewar home, this three-bedroom residence is an exceptional find in Morningside Heights.

A long gallery leads to an expansive living and dining room, where four east-facing windows welcome the morning light. Original wood wainscoting, hardwood floors, and a wall of built-in cabinetry give the space architectural character, while its generous scale allows for both comfortable everyday living and elegant entertaining.

The windowed kitchen opens to the living and dining area and features granite countertops, stainless steel appliances, and ample cabinetry. Beside it, a west-facing bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or home office. Two additional bedrooms are set farther down the gallery, apart from the main living space. The large, windowed bathroom features a double vanity and built-in storage.

Built in 1911, pet-friendly Fairview Court offers a restored marble lobby, live-in superintendent, renovated gym, laundry room, bike room, and storage. A roof project is planned. Columbia University and Riverside Park are within two blocks, with the neighborhood's cafés, restaurants, and transportation close by.

The building permits subletting, gifting, co-purchasing, guarantors, and pieds-à-terre.