$679,900 - 30 Delavergne Avenue, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1054663

Property Description « Swedish »

Välkommen till en fastighet där flexibilitet, utrymme och möjligheter förenas under samma tak. Oavsett om du söker ett rymligt hem, en kombinerad bostad och arbetsmiljö, ett generationsboende eller en fastighet som kan rymma olika typer av yrkesverksamhet, ger denna unika fastighet dig möjligheten att skapa ett utrymme som passar din livsstil och dina visioner.

Fastigheten har nyligen renoverats och byggts om från en tidigare bostad/läkarmottagning. Den erbjuder en flexibel planlösning med många rum och flera ingångar. Använd hela fastigheten som privatbostad, skapa särskilda utrymmen för en verksamhet i hemmet eller undersök möjligheterna till möblerad uthyrning på medellång eller lång sikt där detta är tillåtet. De många ingångarna kan också ge ökad flexibilitet för generationsboende, samtidigt som olika delar av fastigheten kan behålla en känsla av avskildhet.

En stor del av fastighetens värde ligger i de generösa användbara ytorna, de omfattande förbättringarna och den potentiella användningen enligt gällande områdesbestämmelser. Beroende på kommunens godkännanden och tillåtna användningsområden kan fastigheten lämpa sig för en mängd olika yrkes- eller serviceinriktade verksamheter, exempelvis förskola, nagel- eller frisörsalong, tandläkar- eller kiropraktormottagning, massagestudio, samtalsmottagning, gruppboende, kontor eller liknande verksamhet. Köpare bör kontrollera den avsedda användningen direkt med kommunen.

Fastigheten ligger högst upp på en kulle och erbjuder dessutom en oväntat privat utomhusmiljö. Bakgården ligger undangömd och omges av uppvuxna träd, medan attraktiva stenläggningar löper runt fastigheten och leder mot huvudentrén, vilket skapar både karaktär och funktionalitet.

Det här är inte en fastighet som kan uppskattas fullt ut enbart genom bilderna. Du behöver gå igenom den, se planlösningen och föreställa dig möjligheterna. Bo här. Arbeta här. Skapa en inkomstbringande möjlighet. Ge plats åt en utökad familj. Eller utforma en kombination som passar dig.

Med så här mycket utrymme, flexibilitet, förbättringar och potential i denna prisklass är detta en möjlighet som är värd att uppleva på plats.

Boka din privata visning redan i dag och upptäck hur mycket du kan göra under samma tak.

MLS#‎	1054663
Fastighetsdetaljer	5 sovrum, 2 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, luftkonditionering, exteriör: 0.77 acres, interiör: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 28 days
Byggår	1954
Fastighetsskatt (per år)	$11,917
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.