$1,525,000 - 119 Madeira Boulevard, Melville, NY 11747｜MLS# 1039592

Property Description « Swedish »

Välkommen till ett liv i country club-stil på The Greens, ett förstklassigt, inhägnat 55+-område som erbjuder en exceptionell livsstil och bekvämligheter i resortstil. Denna eftertraktade Florenza-modell, som sällan blir till salu, har en rymlig och öppen planlösning utformad för bekvämt vardagsliv och smidigt umgänge. En imponerande tvåvåningsentré med högt i tak välkomnar dig till ett ljust och solfyllt hem med parkettgolv, infälld belysning och rikligt med naturligt ljus överallt. Det hemtrevliga köket har rostfria vitvaror och skjutdörrar i glas som leder ut till uteplatsen, vilket skapar ett perfekt flöde mellan inne- och utemiljö. Det rymliga allrummet har stora fönster och gott om plats för umgänge med familj och vänner. Den mycket eftertraktade primärsviten på entréplanet erbjuder bekvämlighet och avskildhet, komplett med en generös klädkammare och ett en suite-badrum med både dusch och badkar. På övervåningen finns ett mångsidigt loft med utsikt över vardagsrummet samt två rymliga sovrum med stora garderober, perfekta för gäster eller som hemmakontor. Ett garage med plats för två bilar fulländar bostaden.

Att bo på The Greens handlar om mer än bara bostaden – det är en livsstil. De boende har tillgång till ett privat klubbhus med matsalar och loungeområden, ett fitnesscenter, inomhus- och utomhuspooler, tennisbanor samt ett aktivt socialt program. Området erbjuder även bevakning vid den bemannade infarten dygnet runt, och golfmedlemskap finns mot en extra avgift. Florenza är en av The Greens mest eftertraktade planlösningar, och möjligheten att äga en sådan bostad är sällsynt. Upptäck den perfekta kombinationen av komfort, bekvämlighet, rekreation och gemenskap på The Greens.

Ytterligare avgifter: klubbavgift 260 USD/månad; HOA-avgift 863 USD/månad; avloppsavgift 157 USD/kvartal; HOA-försäkring 1 558 USD halvårsvis; samt en engångsavgift för kapitalförbättringar motsvarande 2 % av köpeskillingen, som ska betalas vid tillträdet.

MLS#‎	1039592
Fastighetsdetaljer	3 sovrum, 2 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, interiör: 2700 ft2, 251m2 (DOM): 22 days
Byggår	2003
Underhållsavgifter	$863
Fastighetsskatt (per år)	$10,780
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Ingen
Tåg	3.1 miles: "Wyandanch"
	3.4 miles: "Pinelawn"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.