$1,525,000 - 119 Madeira Boulevard, מחוז סאפוק Melville, NY 11747｜MLS # 1039592

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לחיי מועדון כפרי ב-The Greens, קהילה יוקרתית וסגורה לבני 55 ומעלה, המציעה אורח חיים יוצא דופן ומתקני נופש בסגנון אתר נופש. דגם פלורנזה מבוקש זה, המוצע לעיתים רחוקות, כולל תכנון פתוח ומרווח, שתוכנן לנוחות יומיומית ולאירוח ללא מאמץ. מבואת כניסה מרשימה בת שתי קומות, עם תקרות גבוהות, מקבלת את פניכם בבית מואר ושופע שמש, המציג רצפות עץ, תאורה שקועה ושפע של אור טבעי בכל רחבי הבית. המטבח, הכולל פינת אוכל, מצויד במכשירי נירוסטה ובדלתות זכוכית הזזה המובילות לפטיו, ויוצרות זרימה מושלמת בין חללי הפנים והחוץ. חדר המשפחה המרווח מציע חלונות גדולים במיוחד ומרחב רב למפגשים עם בני משפחה וחברים. יחידת ההורים המבוקשת בקומת הקרקע מספקת נוחות ופרטיות, וכוללת חדר ארונות נדיב וחדר רחצה צמוד עם מקלחת ואמבט טבילה. בקומה העליונה, לופט רב-תכליתי משקיף על אזור המגורים המרכזי, ולצדו שני חדרי שינה מרווחים עם ארונות גדולים — אידיאליים לאורחים או למשרד ביתי. חניה מקורה לשתי מכוניות משלימה את הבית.

המגורים ב-The Greens הם הרבה מעבר לבית — זהו אורח חיים. התושבים נהנים ממועדון פרטי עם אזורי אוכל וישיבה, מרכז כושר, בריכות שחייה מקורות וחיצוניות, מגרשי טניס ולוח אירועים חברתיים עשיר. הקהילה מציעה גם אבטחה בשערים 24 שעות ביממה, עם אפשרות להצטרף למועדון הגולף תמורת תשלום נוסף. דגם פלורנזה הוא אחד מתכנוני הבתים המבוקשים ביותר ב-The Greens, והזדמנויות לרכוש בית כזה נדירות. גלו את השילוב המושלם של נוחות, נגישות, פנאי וקהילה ב-The Greens.

עלויות נוספות: דמי מועדון בסך 260 דולר לחודש; דמי HOA בסך 863 דולר לחודש; ביוב בסך 157 דולר לרבעון; ביטוח HOA בסך 1,558 דולר מדי חצי שנה; ודמי שדרוג הוניים חד-פעמיים בשיעור של 2% ממחיר הרכישה, לתשלום במועד הסגירה.

MLS #‎	1039592
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , שטח פנימי 2700 רגל מרובע , 251 מ”ר , בבניין יש 2 קומות 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2003
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$863
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,780
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	לא None
תחנת רכבת LIRR	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Wyandanch"
	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Pinelawn"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.