售$152萬5 - 119 Madeira Boulevard, 東長島 梅尔维尔 Melville, NY 11747｜MLS # 1039592

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歡迎來到 The Greens 的鄉村俱樂部式生活——這座頂級的 55 歲以上門禁社區，提供卓越的生活方式與度假村風格的設施。難得上市且備受追捧的 Florenza 戶型，擁有寬敞的開放式格局，為舒適的日常生活與輕鬆宴客而設計。氣勢恢宏的兩層樓入口搭配挑高天花板，迎接您進入這間明亮、陽光充足的住宅；全屋配備實木地板、嵌燈，並充滿自然光。

設有用餐區的廚房配備不鏽鋼家電，並透過推拉玻璃門通往露台，營造完美的室內外連貫空間。寬敞的家庭房擁有大面積窗戶，提供充足空間，適合與家人朋友相聚。備受喜愛的一樓主臥套房兼具便利性與私密性，配有寬敞的步入式衣櫥，以及設有淋浴間與浸泡式浴缸的套內衛浴。

樓上設有多功能閣樓，可俯瞰主要起居區，另有兩間寬敞的臥室，配備大型衣櫥，非常適合作為客房或家庭辦公室。雙車位車庫使住宅更加完整。

居住在 The Greens，不只是擁有一棟住宅，更是一種生活方式。居民可享用私人會所，內設餐飲區與休息廳、健身中心、室內及室外游泳池、網球場，以及豐富活躍的社交活動日程。社區亦提供全天候 24 小時門禁保安；高爾夫球會員資格則可另行付費加入。

Florenza 是 The Greens 最受歡迎的戶型之一，擁有此類住宅的機會十分難得。在 The Greens 探索舒適、便利、休閒娛樂與社區生活的完美結合。

其他費用：俱樂部會費每月 260 美元；HOA 管理費每月 863 美元；污水處理費每季 157 美元；HOA 保險費每半年 1,558 美元；以及一次性資本改善費，金額為購買價格的 2%，於交割時支付。

MLS #‎	1039592
房資料 Details	三房一廳二浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地0.05英亩, 2700 ft² 室內尺, 室內251m2平方米, 建築有2層樓 上市時間: 3天
建造年份 Construction Year	2003年
管理費 Maintenance Fees	$8百6 ($863)
地稅 Taxes (per year)	$1萬 ($10,780)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	没有 None
火車站 LIRR	3.1 英里到 Wyandanch 火車站
	3.4 英里到 Pinelawn 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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