$1 525 000 - 119 Madeira Boulevard, Саффолк ‖ Melville, NY 11747｜MLS # 1039592

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в клубный образ жизни в The Greens — престижном охраняемом поселке для жителей старше 55 лет, предлагающем исключительный уровень комфорта и удобства в курортном стиле. Редко появляющаяся в продаже и пользующаяся высоким спросом модель Florenza отличается просторной открытой планировкой, созданной для комфортной повседневной жизни и непринужденного приема гостей. Эффектная двухэтажная прихожая с высокими потолками встречает вас в светлом, наполненном солнцем доме с паркетными полами, встроенным освещением и обилием естественного света.

Кухня с обеденной зоной оснащена бытовой техникой из нержавеющей стали и раздвижными стеклянными дверями, ведущими на патио и создающими идеальное плавное соединение внутреннего и внешнего пространства. Просторная семейная комната располагает большими окнами и достаточным местом для встреч с родными и друзьями. Очень востребованный главный люкс на первом этаже обеспечивает удобство и уединение; в нем предусмотрены вместительная гардеробная и собственная ванная комната с душем и ванной для расслабляющих процедур.

На втором этаже находится универсальная мансардная зона с видом на основное жилое пространство, а также две просторные спальни с большими шкафами — идеальный вариант для гостей или домашнего офиса. Дом дополняет гараж на два автомобиля.

Жизнь в The Greens — это не просто дом, а особый образ жизни. Жители пользуются частным клубным домом со столовой и зонами отдыха, фитнес-центром, крытым и открытым бассейнами, теннисными кортами и насыщенным календарем общественных мероприятий. В поселке также предусмотрена круглосуточная охрана с контролем доступа; членство в гольф-клубе доступно за дополнительную плату.

Florenza — одна из самых востребованных планировок в The Greens, и возможность приобрести такой дом появляется крайне редко. Откройте для себя идеальное сочетание комфорта, удобства, отдыха и атмосферы сообщества в The Greens.

Дополнительные платежи: взнос в клуб — 260 долларов в месяц; взнос HOA — 863 доллара в месяц; канализация — 157 долларов в квартал; страховка HOA — 1 558 долларов раз в полгода; единовременный взнос на улучшение инфраструктуры в размере 2% от покупной цены, подлежащий оплате при закрытии сделки.

MLS #‎	1039592
Описание	3 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.05 акры, Площадь дома: 2700 ft2, 251m2, Здание имеет 2 этажа DOM: 3 дни
Год постройки	2003
Плата за обслуживание	$863
Налоги (в год)	$10,780
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Нет
Железнодо рожная станция LIRR	3.1 миль до железнодорожной станции "Wyandanch"
	3.4 миль до железнодорожной станции "Pinelawn"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.