2144 Bay Ridge Parkway erbjuder en utmärkt möjlighet för ägare som själva vill bo i fastigheten samt för investerare som söker ett rymligt tvåfamiljshus med hyresintäkter och flexibla boendeytor. Alla hyresgäster hyr för närvarande månadsvis utan bindningstid, vilket ger en framtida ägare extra flexibilitet.

På första våningen finns en modern och välskött lägenhet med 3 sovrum och 1¾ badrum, samt en inredd källare med separat ingång och intern åtkomst. Källaren ingår inte i det nuvarande hyresavtalet, vilket ger möjlighet till en rymlig planlösning i duplexstil eller extra förvaringsutrymme. På andra våningen finns en rymlig lägenhet med 4 sovrum och 1¾ badrum.

En gemensam uppfart och ett garage för två bilar erbjuder värdefulla parkeringsplatser utanför gatan samt ytterligare intäktspotential. Fastigheten genererar för närvarande 100 800 dollar per år, med låga kostnader på cirka 19 263 dollar.

Bekvämt belägen nära Bay Parkway, shopping, restauranger och lokala bekvämligheter, med enkel tillgång till busslinjerna B4, B6, B82 och B82-SBS samt anslutningar till tunnelbanelinjerna D, N och W.

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.