Fantastisk södervänd bostadsrätt med 1 sovrum/1,5 badrum och balkong i portvaktsbemannad byggnad med pool

Visningar sker endast efter överenskommelse.

Detta vackra sovrum med ett och ett halvt badrum badar i solljus och har en elegant entréfoajé som leder till ett dramatiskt vardagsrum i sydvästligt hörnläge, med fönster från golv till tak och en underbar omslutande balkong på 84 kvadratfot, som nås genom ett par skjutdörrar i glas. Vardagsrummet är välproportionerat, cirka 16,5 fot brett och över 20 fot långt, med en rymlig matplats samt utrymme för hemmakontor.

Det rymliga köket med fönster, vita skåpluckor och vitvaror i rostfritt stål har en stor öppning mot vardagsrummet, utmärkta arbetsytor på bänkskivorna och mycket goda förvaringsmöjligheter. Det är idealiskt för den som tycker om att laga mat och ha gäster.

Det rymliga södervända sovrummet rymmer enkelt en kingsize-säng och har ett en suite-badrum i Carraramarmor samt en stor klädkammare. Ytterligare bostadsdetaljer är en gästtoalett i Carraramarmor, vackra helt nya trägolv, en rymlig garderob för ytterkläder och förvaring samt centralvärme och luftkonditionering.

Om bostaden används som permanentbostad och köparen uppfyller kraven för New York Citys skattereduktion för kooperativ och bostadsrätter, kan fastighetsskatten minskas med 17,5 % till cirka 985 dollar per månad. Kontakta en advokat eller revisor för information om behörighet till skattereduktionen.

The Vanderbilt Condominium ligger mellan 2nd och 3rd Avenues och är den främsta fullservicebyggnaden med portvakt i Murray Hill. Byggnadens bekvämligheter omfattar en magnifik hälsoklubb med en 70 fot lång inomhuspool, jacuzzi, flera bastur samt konditions- och styrketräningsutrustning, en squash-/racquetball-/halvbasketplan, omklädningsrum för män och kvinnor med ångduschar, en möblerad lounge med TV samt ett separat rekreationsrum för yoga och bordtennis. Ytterligare faciliteter inkluderar en privat genomfart från 40th till 41st Street, en gemensam tvättstuga och fyra hissar som ger bekväm direkt tillgång till garaget. Tyvärr är inga husdjur eller elcyklar/elsparkcyklar tillåtna.

De boende på The Vanderbilt uppskattar det bekväma läget på Manhattan, bara några kvarter från One Vanderbilt och Grand Central Terminal. Utmärkta allmänna kommunikationer omfattar tunnelbanelinjerna 4, 5, 6, 7 och S, utvalda busslinjer, Metro-North samt Grand Central Madison LIRR. Det finns ett stort utbud av shopping och restauranger, bland annat Ermina’s (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe’s, Fairway, Gristedes (40th/2nd) och Dag Hammarskjold Green Market, samt Daniel Bouluds Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky och Madison & Vine, bland många andra.

All information som presenteras här är endast avsedd i informationssyfte. Även om informationen anses vara korrekt lämnas den med förbehåll för fel, utelämnanden, ändringar, tidigare försäljning, uthyrning eller återtagande utan föregående meddelande. All fastighetsinformation, inklusive men inte begränsat till exakta mått, boyta, antal rum, antal sovrum, fastighetsskatt, skattereduktioner, behörighet till skattereduktion, gemensamma avgifter, underhållsavgifter, extra uttaxeringar och skoldistrikt, bör verifieras av köparens egen advokat, arkitekt, ingenjör eller expert på plan- och byggregler.

Gorgeous South-Facing 1 Bed/1.5 Bath Condo w/Balcony in Doorman Building w/Pool

Open Houses are By Appointment Only

Awash in sunlight, this beautiful one bedroom with one-and-a-half baths features a gracious entrance foyer preceding a dramatic south-west corner exposure living room with floor-to-ceiling windows and a wonderful 84 square foot wrap-balcony accessed by a pair of sliding glass doors. The living room is beautifully proportioned at approx. 16.5 feet wide by over 20 feet in length with a spacious dining area and an area for a home office.

The spacious windowed kitchen with white cabinetry and stainless-steel appliances has a large pass thru to the living room, excellent countertop workspace and superb storage. It's ideal for those who like to cook and entertain.

The oversized south-facing bedroom easily accommodates a king-sized bed, features an en-suite Carrara marble bath and a large walk-in closet. Additional features of the home include a Carrara marble powder room, gorgeous brand-new wood floors, a spacious coat/utility closet and central heat & air conditioning.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Property Tax Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $985/month. Please consult your attorney or accountant regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.