Inflyttningsklar renoverad 1:a/ombyggnadsbar 2:a i bostadsrättsförening med portvakt och pool

Visningar sker endast efter tidsbokning.

Denna vackert renoverade lägenhet med ett sovrum och ett badrum har ett spektakulärt, 26 fot långt vardagsrum med ljusinsläpp från tre väderstreck samt en extra stor matplats mittemot köket. Det välproportionerade hemmet har utsikt i nordlig, sydlig och västlig riktning. För den som söker en prisvärd lägenhet med två sovrum har vissa ägare byggt om den norra delen av vardagsrummet till ett godkänt sovrum med värme och luftkonditionering.

Det renoverade öppna köket är utrustat med specialbyggda träskåp med belysning undertill, vitvaror i rostfritt stål, bänkskivor i svart granit, stänkskydd i glasmosaik samt en lång bardisk för frukost. Köket och den intilliggande matplatsen gör lägenheten perfekt för den som tycker om att laga mat och ha gäster.

Det rymliga sovrummet i norrläge rymmer enkelt en queen size-säng och har 8 löpmeter garderobsutrymme längs den östra väggen. Det vackert renoverade badrummet, beläget strax intill entréhallen, har en extra stor duschkabin i glas och ett modernt handfat med kommod samt är färdigställt med porslinskakel.

Ytterligare egenskaper är vackra trägolv samt en dubbelgarderob för ytterkläder mittemot köket, som även kan användas som skafferi. Lägenheten har totalt 12 löpmeter garderobsutrymme.

Om lägenheten används som permanentbostad och köparen är berättigad till New York Citys skattelättnad för kooperativa bostäder och bostadsrätter, kan fastighetsskatten sänkas med 17,5 % till cirka 909 USD per månad. Rådgör med er advokat angående rätten till skattelättnaden.

The Vanderbilt Condominium ligger mellan Second och Third Avenue och är den främsta fullservicefastigheten med portvakt i Murray Hill. Byggnadens bekvämligheter omfattar en magnifik hälsoklubb med en 70 fot lång inomhuspool, jacuzzi, flera bastur samt konditions- och styrketräningsutrustning, en squash-/racketboll-/halvbasketplan, omklädningsrum för män och kvinnor med ångduschar, en möblerad lounge med tv samt ett separat rekreationsrum för yoga och pingis. Ytterligare faciliteter är en privat genomfartsväg från 40th till 41st Street, en central tvättstuga och fyra hissar som ger bekväm direktåtkomst till garaget. Tyvärr är husdjur och elcyklar/elscootrar inte tillåtna.

De boende i The Vanderbilt har glädje av det bekväma läget på Manhattan, bara några kvarter från One Vanderbilt och Grand Central Terminal. Utmärkta kommunikationer omfattar tunnelbanelinjerna 4, 5, 6, 7 och S, vissa busslinjer, Metro-North samt Grand Central Madison LIRR. Det finns ett stort utbud av shopping och restauranger, bland annat Ermina’s (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe’s, Fairway, Gristedes (40th/2nd) och Dag Hammarskjold Green Market samt Daniel Bouluds Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky och Madison & Vine, för att nämna några.

Den alternativa planlösningen tillhandahålls endast i illustrativt syfte och har inte granskats eller godkänts av bostadsrättsföreningens styrelse. Alla ändringar omfattas av alla tillämpliga regler och föreskrifter och kräver godkännande av bostadsrättsföreningens styrelse samt New York City Department of Buildings. Rådgör med er arkitekt för ytterligare information.

Allt material som presenteras här är endast avsett i informationssyfte. Även om informationen anses vara korrekt lämnas den med förbehåll för fel, utelämnanden, ändringar, tidigare försäljning, uthyrning eller återtagande utan föregående meddelande. All fastighetsinformation, inklusive men inte begränsat till exakta mått, kvadratmeter, antal rum, antal sovrum, fastighetsskatt, skattelättnader, rätt till skattelättnader, gemensamma avgifter, underhållsavgifter, uttaxeringar och skolområde, bör verifieras av er egen advokat, arkitekt, ingenjör eller expert på detaljplaner och zonindelning.

Turn-Key Renovated 1 Bed/Convertible 2 Bedroom in Doorman Condo with Pool

Open Houses are By Appointment Only.

This beautifully renovated 1 Bedroom/1 Bath features a spectacular 26-foot-long triple-exposure living room with an extra-large dining area just opposite the kitchen. This beautifully proportioned home has north, south and west exposures. For those looking for an affordable two-bedroom condo, the north end of the living room has been converted by some owners to a legal bedroom with heat & AC.

The renovated open kitchen has been appointed with custom wood cabinetry with under-mount lighting, stainless steel appliances, black granite countertops, a glass tile backsplash and a long breakfast bar. The kitchen and adjacent dining area make this apartment perfect for those who like to cook and entertain.

The spacious north-facing bedroom easily accommodates a queen-sized bed and has 8 linear feet of closet space on the east wall. The beautifully renovated bathroom, located just off the foyer, features an oversized glass shower-stall and a modern vanity and is finished with porcelain tile.

Additional features of the home include gorgeous hardwood floors, and a double coat closet opposite the kitchen which can also serve as a pantry. There's a total of 12 linear feet of closet in this apartment.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $909/month. Please consult your attorney regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

Alternate floor plan is provided for illustrative purposes only and has not been reviewed or approved by the condominium's Board of Managers. All alterations are subject to all applicable rules and regulations and are subject to approval by the condominium's Board of Managers and the New York City Department of Buildings. Please consult your architect for any additional information.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.