$1,675,000 - 225 Marion Lane, East Marion, NY 11939｜MLS# 1052946

Property Description « Swedish »

Välkommen till denna speciella tillflyktsort på North Fork, belägen på en lugn och privat väg i East Marion. Huset byggdes om från grunden 2005 i en tidlös, övergångsstil från New England och erbjuder genomtänkta, generösa ytor för vardagsliv, umgänge och njutning av årstidernas skiftningar.

En elegant entré med dubbel takhöjd och en vacker trappa välkomnar dig till det rymliga entréplanet, där golv i röd ek och specialtillverkade taklister tillför värme och klassiska detaljer. Den öppna men ändå väl avgränsade planlösningen omfattar ett vardagsrum med surroundljud och gaseldad öppen spis, ett kök med matplats, skåpinredning i massivt trä, bänkskivor i Silestone och gasspis, en rymlig och flexibel matsal, hemmakontor, komplett badrum samt en praktisk groventré med toalett och direkt access till garaget för två bilar. Flera dörrar leder ut till den upphöjda altanen, uteplatsen och poolen, vilket skapar en naturlig förbindelse mellan inne- och utemiljö.

På övervåningen leder en lång hall till tre generöst tilltagna sovrum, ett komplett badrum i hallen, tvättstuga och ett mångsidigt allrum som kan användas som tv-rum, kontor eller ytterligare sällskapsyta. Den imponerande mastersviten har högt i tak och ett rymligt badrum med dubbla handfat, ett BainUltra-badkar med hydromassage samt en stor fristående dusch. Rymliga garderober i hela huset erbjuder gott om förvaring.

Den delvis inredda källaren ger ytterligare flexibilitet, med ett biljardbord med skifferbas, en avskild träningsyta och extra utrymme för förvaring eller fritidsaktiviteter.

Fastigheten omfattar cirka 0,70 acre och har vackert uppvuxna trädgårdar som omsorgsfullt har anlagts och vårdats under åren. Mogna planteringar omger huset, medan en ståtlig lönn utgör ett blickfång i trädgården och kastar ett vackert, silat skuggspel över landskapet. Den uppvärmda saltvattenpoolen, de upphöjda odlingsbäddarna, hönshuset och förrådet skapar en trädgård utformad för umgänge med familj och vänner. Den upphöjda altanen intill köket och den genomtänkt utformade uteplatsen i anslutning till groventrén erbjuder flera platser för måltider, avkoppling och umgänge.

Boende på Marion Lane har tillgång till stranden vid slutet av Bay Avenue, medan boende i East Marion även har badrättigheter vid Truman’s Beach samt tillgång till parker och stränder i Orient–East Marion. Transportmöjligheter: LIRR (Greenport), Hampton Jitney samt färjor från Greenport och Orient.

East Marion ligger idealiskt mellan Greenport Village och Orient och erbjuder en genuin upplevelse. North Fork är en livsstil – lugnare, privat och vacker under varje årstid – omgiven av gårdar, vingårdar, stränder och charmiga samhällen. Upptäck ett hem där genomtänkt design och detaljer av hög kvalitet gör varje stund i denna förtrollande lilla enklav ännu mer speciell.

MLS#‎	1052946
Fastighetsdetaljer	3 sovrum, 3 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.7 acres, interiör: 3457 ft2, 321m2 (DOM): 27 days
Byggår	1970
Underhållsavgifter	$200
Fastighetsskatt (per år)	$7,279
Bränsletyp	Eldningsolja
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Delvis
Tåg	2.2 miles: "Greenport"
	6.2 miles: "Southold"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.