$1,280,000 - 236 Arleigh Road, Douglaston, NY 11363｜MLS# 1053631

Property Description « Swedish »

En spännande möjlighet för formgivare och köpare som vill skapa något helt eget i det unika vattennära området Douglas Manor i Queens.

Detta American Foursquare-hus med tydliga Craftsman-influenser erbjuder cirka 247 kvadratmeter fördelade på tre våningar, med 5 sovrum och 2,5 badrum. Bostaden ligger i Douglas Manor, som fortfarande är ett av de mest pittoreska och historiskt välbevarade områdena i New York City.
Möjligheterna finns här.

Fastighetens höjdpunkter:

• 5 sovrum, 2,5 badrum
• Det första sovrummet har ett sittutrymme med naturligt ljus och möjlighet till en gästtoalett.
• Det andra sovrummet har tillgång till en solterrass genom dubbla franska dörrar.
• Stort vardagsrum med öppen spis och franska dörrar som leder till ett inglasat solrum och en inbyggd veranda med insektsnät.
• Stor formell matsal med dekorativt kassettak med nedsänkta paneler.
Trägolv i hela huset.
• Full, oinredd källare med nyligen uppdaterat värmesystem och varmvattenberedare.
• Cirka 247 kvadratmeter.
• Du kommer att lägga märke till trätrappan, utformad i Craftsman-arkitektonisk stil, med räcke och traditionella trädetaljer.
• I hela huset finns traditionella detaljer som sällan återfinns i dagens bostäder, inklusive originalelement i dekorativt gjutjärn med intrikat upphöjt ornamentmönster samt utsmyckade träarbeten.

Denna fastighet erbjuder en sällsynt möjlighet att ta ett originalhus i Craftsman-stil i ett unikt område och förvandla det enligt din egen vision.
Fastigheten säljs strikt i befintligt skick.

Douglas Manor är mer än bara ett bostadsområde – det är en livsstil. De boende har tillgång till en privat brygga, lekplats, områdesskydd och en genuin känsla av gemenskap som har gjort detta till ett ”hem för livet” för många. Bara några kvarter bort erbjuder den historiska Douglaston Club restaurangverksamhet året runt, fullständiga cateringtjänster och faciliteter såsom tennis, pool, pickleball, bowling samt en livlig kalender med sociala evenemang och högtidsfiranden. Bekvämt beläget nära Long Island Rail Road-stationen och inom offentliga skoldistrikt 26, med högt rankade skolor i Queens. Nära större motorvägar, flygplatser, skolor och shopping. Douglas Manor Association ansvarar för underhållet av bryggan, lekplatsen, säkerheten och de vackert anlagda gemensamma ytorna. Kom och se varför bostäder här sällan blir tillgängliga – Douglas Manor har en förmåga att få dig att vilja stanna.

MLS#‎	1053631
Fastighetsdetaljer	5 sovrum, 2 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, garage, 60 x 100, exteriör: 0.14 acres, interiör: 2665 ft2, 248m2 (DOM): 25 days
Byggår	1930
Underhållsavgifter	$900
Fastighetsskatt (per år)	$4,627
Källare	Full källare
Buss	9 minuter: Q36
Tåg	0.5 miles: "Little Neck"
	0.5 miles: "Douglaston"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.