$3,690,000 - Great Neck, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052892

Property Description « Swedish »

Sällsynt möjlighet att förvärva en fristående medicinsk- och kontorsbyggnad i tre våningar om cirka ±8 600 kvadratfot, belägen på Northern Blvd vid gränsen mellan Queens och Nassau County. Fastigheten har använts som kardiologimottagning och radiologiskt centrum under de senaste 40 åren och är utrustad med en kraftfull elförsörjning på 800 ampere, ett komplett VVS-system av medicinsk standard samt dubbla redundanta HVAC-system som betjänar fem zoner. Fastigheten överlåts helt vakant, vilket ger omedelbar flexibilitet för en ägare som själv ska använda den eller för en kommersiell investerare. Nyckelfärdig och redo för medicinsk eller klinisk återanvändning. Viktiga egenskaper inkluderar ett två år gammalt tak med betong- och gummiytskikt, dubbla brandsprinklersystem (ett torrsystem för den täckta parkeringsnivån och ett våtsystem för de invändiga våningsplanen), en OTIS-passagerarhiss samt en bakre entré med en privat baktrappa. Fastigheten omfattar 21 dedikerade parkeringsplatser på tomten och har ett bra läge för pendling med buss och LIRR-tåg. Nära allt.

MLS#‎	1052892
Byggår	1986
Fastighetsskatt (per år)	$46,458
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	0.4 miles: "Little Neck"
	0.9 miles: "Douglaston"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.