$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS # 1030240

Property Description « Swedish »

Primär kommersiell fastighetsmöjlighet på Great Necks främsta kommersiella korridor

Vi presenterar 445 och 475 Northern Blvd, en premier kommersiell kontorsportfölj belägen på den eftertraktade Northern Boulevard-korridoren i Great Neck, NY. Med två sammanhängande 3-vånings kontorsbyggnader som totalt omfattar cirka 48 000 RSF på mer än 1,75 hektar, representerar denna fastighet en extraordinär möjlighet för institutionella investerare, värdeökande köpare eller företagsägare som vill etablera en dominerande närvaro i västra Nassau County.

Belägen på gränsen mellan Queens och Nassau County, drar fastigheten nytta av enorma dagliga trafikvolymer och exceptionell synlighet längs Northern Blvd. Det ligger mindre än en mil från huvudvägar inklusive Long Island Expressway (I-495), Grand Central Parkway och Cross Island Parkway, vilket gör pendlingen enkel. Dessutom ligger campusområdet bara några minuter från både Great Neck och Little Neck LIRR-stationerna (som erbjuder en direkt tågresa på cirka 25 minuter till Penn Station och Grand Central) och har en MTA-busstopp precis vid dörren.

MLS #‎	1030240
Byggår	1966
Fastighetsskatt (per år)	$150,286
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Tåg	0.6 miles: "Great Neck"
	1 miles: "Little Neck"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.