$3,690,000 - Great Neck, גרייט נק Great Neck, NY 11021｜MLS # 1052892

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לרכוש בניין רפואי ומשרדים עצמאי בן 3 קומות, בשטח של כ־8,600 רגל רבוע, הממוקם על שדרת Northern Boulevard, בקו הגבול בין קווינס למחוז נסאו. המבנה שימש כמשרד קרדיולוגיה וכמרכז רדיולוגיה במשך 40 השנים האחרונות, והוא מצויד בשירות חשמל כבד בהספק של 800 אמפר, במערכת אינסטלציה מלאה ברמה רפואית ובשתי מערכות HVAC מיותרות, הפועלות על פני 5 אזורים. הנכס יימסר כשהוא פנוי לחלוטין, ומספק גמישות מיידית לבעלים־משתמש או למשקיע מסחרי. מוכן לשימוש רפואי או קליני ללא צורך בהתאמות משמעותיות. מאפיינים מרכזיים כוללים גג בטון וגומי בן שנתיים, שתי מערכות מתזי כיבוי אש — מערכת יבשה עבור מפלס החניה המקורה ומערכת רטובה עבור הקומות הפנימיות — מעלית נוסעים של OTIS, וכניסה אחורית עם גרם מדרגות פרטי. הנכס כולל 21 מקומות חניה ייעודיים באתר, וממוקם במיקום נוח לנוסעים באוטובוסים וברכבות ה־LIRR. נגיש ונוח לכל יעד.

MLS #‎	1052892
שנת בנייה Construction Year	1986
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$46,458
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Little Neck"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Douglaston"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.