$369万 - Great Neck, ナッソー郡 Great Neck, NY 11021｜MLS # 1052892

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クイーンズ郡とナッソー郡の境界に位置し、ノーザン・ブールバード沿いに建つ、約8,600平方フィート・地上3階建ての独立型医療・オフィスビルを取得できる希少な機会です。過去40年間、循環器科クリニックおよび放射線診断センターとして使用されており、800アンペアの高容量電気設備、医療施設仕様の完全な給排水設備、5つのゾーンに対応する二重冗長型HVACシステムを備えています。

本物件は100％空室の状態で引き渡されるため、オーナー使用者にも商業投資家にも、直ちに柔軟な活用が可能です。医療施設またはクリニックとしての再利用に、そのまま利用できるターンキー物件です。

主な特徴として、築2年のコンクリート・ゴム複合防水屋根、二重のスプリンクラー設備（屋根付き駐車場階にはドライ式、屋内各階にはウェット式）、OTIS製乗用エレベーター、専用の裏階段に通じる建物裏側の出入口を備えています。敷地内には専用駐車スペース21台分があり、バスおよびLIRR鉄道での通勤にも便利な立地です。あらゆる用途に便利です。

MLS #‎	1052892
建築年 Construction Year	1986
税金（年間） Taxes (per year)	$46,458
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	0.4 マイル: "Little Neck"
	0.9 マイル: "Douglaston"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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