INFÄTTSKLAR MINDRE TVÅRUMSLÄGENHET | ENASTÅENDE VÄRDE PÅ UPPER EAST SIDE

Yta, planlösning och naturligt ljus utmärker detta ljusa och rymliga hem. De extra stora fönstren ger dagsljus hela dagen, och vardagsrummet rymmer enkelt separata sällskaps- och matplatser samt ett hemmakontor.

Det vackra, nybyggda genomgångsköket färdigställdes inför försäljningen och har moderna skåpluckor, eleganta bänkskivor och fullstora vitvaror i rostfritt stål.

Den extra stora alkovdelen har genomtänkt byggts om till ett soligt hörnsovrum med fönster i två väderstreck. Påklädningsdelen erbjuder två extra stora garderober och leder till det nyligen uppdaterade badrummet en suite.

Ytterligare funktioner omfattar en extra stor garderob i entrén, parkettgolv och två HVAC-enheter. Lägenhet 607 delar våningsplan med endast sju andra bostäder, och det finns en tvättstuga på varje våningsplan.

The Kingsley är en bostadsrättsförening med komplett service och erbjuder dörrvakt dygnet runt, concierge, fast anställd boendeförvaltare, heltidsanställd vaktmästare, gym på 31:a våningen, cykelrum och garage i fastigheten.

Läget är bara ett kvarter från Q-tåget och nära 6- och F-tågen samt busslinjerna M15, M66 och M72. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health och många av Upper East Sides bästa restauranger och butiker ligger bara några ögonblick bort.

Permanent boende som uppfyller kraven för New York Citys skattelättnad för kooperativ och bostadsrätter kan få en minskning av fastighetsskatten på cirka 17,5 %. Köpare bör rådgöra med sin advokat eller skatterådgivare om behörighet.

Kapitaltillskott: 148,14 USD (återstående finansiering av LL11, hissprojektet och Fannie Maes nya standarder)

MOVE-IN READY JUNIOR ONE-BEDROOM CONDO | EXCEPTIONAL UPPER EAST SIDE VALUE

Space, layout and natural light distinguish this bright and spacious home. Oversized windows provide all-day light, while the living room easily accommodates separate living and dining areas, plus a home office.

The beautiful new pass-through kitchen was just completed for the sale and features contemporary cabinetry, chic countertops and full-size stainless steel appliances.

The oversized alcove has been thoughtfully enclosed to create a sun-filled corner bedroom with double exposures. The dressing area offers two oversized closets and leads to the newly updated ensuite bathroom.

Additional features include an oversized entry closet, hardwood floors and two HVAC units. Apartment 607 shares its floor with only seven other residences, and a laundry room is conveniently located on every floor.

The Kingsley is a full-service condominium with a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, full-time handyman, 31st-floor gym, bike room and on-site garage.

Located just one block from the Q train and close to the 6 and F trains, as well as the M15, M66 and M72 buses. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health and many of the Upper East Side’s best restaurants and shops are moments away.

Primary residents who qualify for the NYC Cooperative and Condominium Tax Abatement may receive an approximately 17.5% reduction in real estate taxes. Purchasers should consult their attorney or tax advisor regarding eligibility.

Capital Assessment $148.14 (fund remaining LL11, elevator project & new Fannie Mae standards)