$1,650,000 - 2904 Lincoln Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS# 1052130

Property Description « Swedish »

Unik möjlighet till en kombinerad fastighet, idealisk för en ägare som själv vill bedriva verksamhet där, en investerare eller en företagare som söker butikslokaler med ytterligare inkomstkällor. Fastigheten uppfördes ursprungligen 1888 och omfattar cirka 379 kvadratmeter. Den har en butikslokal i bottenplan samt två bostadslägenheter ovanför: en trerumslägenhet med ett badrum och en tvårumslägenhet med ett badrum. Butikslokalen används för närvarande av ägaren, vilket ger en köpare möjlighet att driva sin egen verksamhet från fastigheten eller undersöka möjligheten till ett sale-leaseback-arrangemang med den nuvarande ägaren. Fastigheten ligger på en rymlig tomt om cirka 30,5 × 45,1 meter och erbjuder gott om parkeringsplatser på den egna tomten för flera fordon – en värdefull tillgång för hyresgäster, kunder och verksamheten. Ett fristående garage på baksidan ger ytterligare flexibilitet samt värdefullt förvaringsutrymme på andra våningen. Taket byttes ut för cirka tio år sedan. En utmärkt möjlighet att bedriva verksamhet i egna kommersiella lokaler och samtidigt dra nytta av flera ytterligare inkomstbringande delar på en av Oceansides större fastigheter.

MLS#‎	1052130
Fastighetsdetaljer	2 familj, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.34 acres (DOM): 36 days
Tomtstorlek	100x148
Byggår	1888
Fastighetsskatt (per år)	$20,436
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Delvis
Tåg	0.8 miles: "Oceanside"
	0.9 miles: "East Rockaway"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stonegate Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.