Välkommen till bostad 3B i Arbor Condominium, en genomtänkt utformad studio i en av Kensingtons främsta moderna fastigheter, med den unika fördelen att vara en av de sista byggnaderna i södra Brooklyn med 421A-skattelättnad. Den ljusa, västvända bostaden vetter mot de uppvuxna träden och grönskan längs Ocean Parkway och erbjuder en rofylld utsikt, samtidigt som du har nära till allt Brooklyn har att erbjuda.

Den välproportionerade planlösningen utnyttjar ytan på bästa sätt, med ett öppet vardagsrum, ett separat kök och matplats samt generösa förvaringsutrymmen. Fönster från golv till tak fyller bostaden med ljus, medan den öppna planlösningen skapar ett smidigt flöde för vardagslivet. Julietbalkongen är en fin detalj som låter dig njuta av frisk luft och vacker utsikt.

Det ventilerade köket är utrustat med en kombination av panelintegrerade och rostfria Samsung- och Beko-vitvaror. Vasken med 0-Radius-design är ett funktionellt tillskott, medan bänkskivorna i Calacatta-kvarts och den matchande stänkskivan, tillsammans med specialtillverkade italienska Copatlife-skåp med mjukstängning, skapar en imponerande blickpunkt. Den justerbara belysningen under överskåpen tillför ytterligare stämning och gör köket perfekt för att umgås med gäster eller njuta av en avkopplande måltid.

Bostaden har italienska porslinsgolv, golvvärme, LED-belysning, individuella termostater samt Daikins split-system för uppvärmning och kylning, liksom dörrar och beslag av hög kvalitet genomgående. Det spaliknande badrummet har badkar, regndusch och handhållen dusch, ett LED-belyst badrumsskåp, vägghängt handfat med förvaring samt eleganta, moderna ytskikt. En tvättmaskin och torktumlare i lägenheten är ytterligare en särskilt praktisk detalj.

Arbors bekvämligheter sträcker sig långt utanför bostaden. De boende har tillgång till en vacker takterrass med vidsträckt utsikt över Brooklyns och Manhattans silhuetter, lounge- och picknickområden, grill samt ett mindre kök. Fastigheten erbjuder även ett fullt utrustat gym och en stilfull lounge för de boende.

Med sina exceptionella materialval, omfattande bekvämligheter och den värdefulla 421A-skattelättnaden, som håller de månatliga skatterna på endast 12,58 dollar per månad till och med 2034, utgör 733 Ocean Parkway en sällsynt möjlighet för den som själv ska bo i bostaden, vid gåva, föräldrar som köper åt sina barn eller vid ett 1031-byte. Bostaden är dessutom investerarvänlig, tillåter andrahandsuthyrning och är husdjursvänlig. Med en månadsavgift på endast 233,93 dollar är ägandekostnaden lika attraktiv som själva bostaden. Kom och upptäck bostad 3B – den perfekta balansen mellan lugn och stadsliv, med enkel tillgång till det bästa Brooklyn och omgivningarna har att erbjuda.

Welcome to Residence 3B at the Arbor Condominium, a thoughtfully designed studio in one of Kensington’s standout modern developments that offers a unique advantage as the last 421A tax-abated buildings in south Brooklyn. This bright, west-facing home overlooks the mature trees and greenery of Ocean Parkway, offering a peaceful outlook while keeping you connected to everything Brooklyn has to offer.

The well-proportioned layout makes excellent use of space, with an open living area, a dedicated kitchen and dining area, and generous closet storage. Floor-to-ceiling windows make for a living space that is bathed in light, while the open design creates an easy flow for everyday living. The Juliet balcony is a lovely touch, allowing you to take in the fresh air and beautiful scenery.

The vented kitchen boasts a paneled and stainless-steel Samsung and Beko appliance package. The 0-Radius sink creates a functional addition, while the Calacatta quartz countertops and matching backsplash, along with soft close Copatlife custom Italian cabinetry, create a stunning focal point. The adjustable under-cabinet lighting adds an extra layer of ambiance to the space, making it perfect for hosting guests or enjoying a relaxing meal.

The residence is finished with Italian porcelain floors, radiant heat, LED lighting, individual thermostats, and Daikin split-system heating and cooling, along with high-quality doors and fixtures throughout. The spa-like bathroom features a soaking tub, rain shower and handheld showerhead, LED-lit medicine cabinet, wall-hung vanity with storage, and elegant contemporary finishes. A washer/dryer in the apartment adds an especially convenient touch.

Arbor’s amenities extend well beyond the apartment. Residents enjoy a beautiful rooftop with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views, lounge and picnic areas, BBQ grill and kitchenette. The building also offers a fully equipped fitness center and stylish resident lounge.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $12.58/month through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $233.93, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. Come see unit 3B– the perfect balance of tranquility and city living, with easy access to the best of Brooklyn and beyond.