Välkommen till 14-38 31st Road #1, ett verkligt unikt tvåplanshem med cirka 1 400 square feet invändig boyta, två sovrum, två och ett halvt badrum samt en privat trädgård.

På entréplanet finns båda sovrummen, köket och hemmets ombyggda garage. Det rymliga huvudsovrummet har specialbyggda garderober och ett privat badrum en suite, medan det generöst tilltagna andra sovrummet rymmer en queensize-säng med god marginal och ligger direkt intill ytterligare ett komplett badrum.

Det välutrustade kockköket har specialbyggda skåp, bänkskivor i kvarts och rostfria vitvaror, samt genomtänkta förvarings- och arbetsytor. Intill köket ligger det ombyggda garaget, som har färdigställts med parkettgolv och ett separat luftkonditioneringssystem. Utrymmet används för närvarande som hemmakontor/arbetsrum och erbjuder stor flexibilitet som arbetsplats, arbetsrum, kreativ studio eller extra rekreationsyta.

Bostadens rymliga nedre plan fungerar som det huvudsakliga vardagsplanet och erbjuder generösa ytor för både vardagsliv och umgänge. Ett separat tvättrum och en gästtoalett bidrar till bekvämligheten, medan den direkta utgången till den privata trädgården skapar en sömlös koppling mellan interiör och utomhusmiljö. Den stora trädgården erbjuder en sällsynt möjlighet till privat utomhusliv, middagar och umgänge.

Dessutom är varje rum i bostaden utrustat med ett energieffektivt system för uppvärmning och kylning, vilket ger komfort året runt. Ägarna har även tillgång till bostadens uppfart för parkering.

14-38 31st Road har ett idealiskt läge nära Astorias välkända parker och strandpromenad. Bostaden är en bostadsrätt i en fastighet med två bostäder och ligger bara ett ögonblick från Astoria Park och Sculpture Park, samt ett stort utbud av restauranger och shopping. Smidiga transportalternativ ger enkel tillgång till Manhattan och övriga staden via tunnelbanelinje N samt flera busslinjer.

Observera att flera av bilderna innehåller virtuella visualiseringar.

Welcome to 14-38 31st Road #1, a truly distinctive two-level home offering approximately 1,400 square feet of interior living space with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms and a private backyard.

The entry level houses both bedrooms, the kitchen, and the home's converted garage. The spacious primary bedroom features custom closets and a private en-suite bathroom, while the generously proportioned second bedroom can comfortably accommodate a queen-size bed and is located directly adjacent to a second full bathroom.

The well-appointed chef's kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances, with thoughtful storage and workspace throughout. Adjacent to the kitchen is the converted garage, which has been fully finished with hardwood floors and a split air-conditioning system. Currently utilized as a home office/den, the space offers exceptional flexibility as a dedicated workspace, den, creative studio, or additional recreational area.

The home's expansive lower level serves as the primary living space, offering generous proportions for both everyday living and entertaining. A separate laundry room and powder room add convenience, while direct access to the private backyard creates a seamless connection between the interior and outdoor spaces. The expansive backyard provides a rare opportunity for private outdoor living, dining, and entertaining.

Additionally, each room throughout the residence is equipped with a high-efficiency heating and cooling system, providing year-round comfort. Owners also have access to the home's driveway for parking.

Ideally situated near Astoria's celebrated parks and waterfront, 14-38 31st Road is a two-unit condominium that is moments from Astoria Park and Sculpture Park, and an abundance of restaurants and shopping. Convenient transportation options provide easy access to Manhattan and the surrounding city via the N subway as well as several bus lines.

Please note that several images include virtual renderings.