$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « Swedish »

Exceptionellt investeringsobjekt med blandad användning på en av Jamaicas mest aktiva affärsgator. Denna fastighet på cirka 3 120 kvadratfot erbjuder inkomststabiliteten från två uthyrda bostadslägenheter, kombinerat med potentialen i en vakant kommersiell bottenvåningslokal på cirka 1 560 kvadratfot.

Butikslokalen drevs tidigare som restaurang och inkluderar befintlig utrustning för storkök, tillgänglig utan extra kostnad och överlåten i befintligt skick, med förbehåll för köparens inspektion och inventering. Läget med fasad mot Jamaica Avenue ger utmärkt synlighet i ett väletablerat handelsområde med ett kontinuerligt flöde av fotgängare och fordon.

Idealiskt för investerare, ägarbrukare, restauratörer och köpare som genomför ett 1031-byte och söker en fastighet med blandad användning, befintliga bostadsintäkter och betydande potential för uthyrning. Den vakanta kommersiella delen skapar omedelbara möjligheter att starta en ny verksamhet, hitta en hyresgäst eller anpassa lokalen efter den aktuella marknadsefterfrågan.

Planbestämmelser: R6A, C2-4. Köpare uppmanas att själva genomföra en noggrann granskning avseende detaljplan, användning, tillstånd, utrustning, kostnader, hyresavtal och all information om byggnaden.

En attraktiv möjlighet att förvärva en välbelägen fastighet med blandad användning, med intäkter idag och ytterligare potential i framtiden. Seriösa och kvalificerade köpare välkomnas att boka en privat visning.

MLS#‎	1051349
Fastighetsdetaljer	3 familj, 3 sovrum, 2 badrum, luftkonditionering (DOM): 39 days
Byggår	1931
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmvatten
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	0 minuter: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 minuter: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 minuter: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 minuter: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 minuter: X64
	9 minuter: Q111, Q112, Q113
	10 minuter: Q65
Tunnelbana	6 minuter: F
Tåg	1.1 miles: "Jamaica"
	1.2 miles: "Hollis"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.