En elegant pärla från tiden före kriget med känslan av ett hus

Denna klassiska ”raka sexa” omfattar mer än 1 500 kvadratfot och erbjuder karaktär, charm och en exceptionellt generös planlösning. Med endast en gemensam vägg och tre väderstreck – varav ett vetter mot den vackert anlagda innergården – flödar lägenheten av naturligt ljus, genomgående luft och rikligt med grönska.

Det stora vardagsrummet kretsar kring en fungerande eldstad i tegel, flankerad av stiliga, inbyggda bokhyllor med belysning ovanifrån, och är särskilt inbjudande. På vintern är det en idealisk plats att slå sig ner vid brasan för att se en film eller läsa en god bok. Under de varmare månaderna kan man öppna de uppdaterade fönstren och släppa in ljus och svalkande brisar. Stora, södervända fönster i både vardagsrummet och den formella matsalen gör dessa rum särskilt ljusa och välkomnande.

Om detta låter mer som ett hus än en lägenhet är det precis så det känns. Och inte vilket hus som helst, utan ett med nio fot högt i tak, ekparkett, originaldetaljer från tiden före kriget, bröstnings- och tavel lister samt bevarade stuckaturer och listverk.

Det stora köket har dessutom en porslinsho i lantlig stil, vattenfilter och specialdesignade, bakgrundsbelysta skåp. Det öppnar mot ett extra stort skafferi med gott om hyllutrymme och en fungerande mathiss som används av husets personal för daglig hämtning av sopor och återvinning. Precis intill köket finns ett privat, ursprungligt personalrum med eget komplett badrum, östliga vyer mot innergården samt en undangömd tvättavdelning med tvättmaskin i full storlek och ventilerad torktumlare – naturligtvis en enastående bekvämlighet i en lägenhet från tiden före kriget.

De två övriga sovrummen ligger i lägenhetens östra del, väl avskilda från entrén och sällskapsrummen. Det stora sovrummet har två designergarderober samt fönster åt söder och öster som välkomnar den uppgående morgonsolen. Det andra stora sovrummet, med utsikt mot innergården och åt öster, är utrustat med inbyggda garderober, byrå, hyllor och ett skrivbord för barn. Båda sovrummen är generöst tilltagna och har exklusiva takfläktar. Sammantaget erbjuder lägenheten exceptionellt goda förvaringsmöjligheter, med fem stora garderober.

Fieldston Gardens är ett charmigt kooperativ i tudorstil med fyra våningar och 70 lägenheter, ritat och uppfört 1926. Eftersom huset endast har fyra våningar och saknar hissar har det kunnat bibehålla anmärkningsvärt rimliga månadsavgifter. Avgiften inkluderar värme, vatten och gas. Dessutom har byggnaden nyligen genomgått en omfattande renovering av fasaden, där det sista arbetet snart är slutfört. Tak och fönster har också uppdaterats under de senaste åren. En fastighetsskötare bor i huset och en heltidsanställd portvakt erbjuder uppmärksam service på plats.

Innergården och markområdena vid Fieldston Gardens är exceptionellt vackra och sköts professionellt av Harlem Horticulture. En av husets största skatter är dessutom den stora, låsta privata trädgården längs 238th Street. Det är en glädjefylld gemensam plats för grillning, picknick, avkoppling och lek för barnen. Denna yta, tillsammans med den enkla tillgången till butiker och aktiviteter i centrala Riverdale, bidrar till husets välkomnande atmosfär. För en mindre avgift på 25 dollar per år erbjuder huset även ett välorganiserat och lättillgängligt cykelrum.

Med sina generösa rum, rikliga ljusinsläpp, eleganta detaljer från tiden före kriget, utomhusutrymmen och känslan av ett riktigt hem snarare än bara en lägenhet är detta ett särskilt attraktivt erbjudande i Riverdale.

An Elegant Pre-War Gem with the Feel of a House
Spanning more than 1,500 square feet, this classic "straight six" offers character, charm, and an exceptionally gracious layout. With only one shared wall and three exposures-including one overlooking the building's beautifully landscaped courtyard-the apartment is flooded with natural light, cross breezes, and plenty of greenery.

Centered around a working brick fireplace flanked by handsome, top-lit built-in bookshelves, the large living room is particularly inviting. In the winter, it is an ideal place to settle in by the fire for a movie or a good book. In the warmer months, open the updated windows and let in the light and breeze. Large south-facing windows in both the living and formal dining rooms make these spaces especially bright and welcoming.

If this sounds more like a house than an apartment, that is precisely how it feels. And not just any house, but one with nine-foot ceilings, oak parquet floors, prewar fixtures, chair and picture rails, and preserved moldings.

Further, the large kitchen features a porcelain farmer's sink, water filter, and backlit, custom-designed cabinetry, while opening to an XL pantry with abundant shelving and a working dumbwaiter used for daily garbage and recycling pickup by the building staff. Just off the kitchen is a private original staff quarters with its own full bathroom, east-facing courtyard exposures, and a tucked-away, full-size washer and vented dryer-an extraordinary convenience, of course, in a prewar apartment.

The two other bedrooms occupy the eastern end of the apartment, well separated from the entrance and living spaces. The primary bedroom features two designer closets and southern and eastern exposures that welcome the rising morning sun. The other large bedroom, with courtyard and eastern exposures, is designed with built-in closets, a dresser, shelving, and a children's desk. Both bedrooms are generously sized and have high-end ceiling fans. In all, the apartment offers exceptional storage, with five large closets.

Fieldston Gardens is a charming four-story, 70-unit Tudor-style cooperative designed and built in 1926. Because the building has only four stories and no elevators, it has maintained notably reasonable maintenance charges. Maintenance includes heat, water, and gas. Moreover, the building has recently undergone a comprehensive facade renovation, with the final work nearing completion. The roof and windows have also been updated in recent years. A live-in superintendent and full-time porter provide attentive, on-site service.

The courtyard and grounds at Fieldston Gardens are exceptionally lovely and professionally cared for by Harlem Horticulture. Further, one of the building's greatest treasures is its large, keyed private garden along 238th Street. It is a joyous shared space for grilling, picnicking, relaxing, and letting children play. This space, along with easy access to Central Riverdale shops and activities, contributes to the building's welcoming atmosphere. For a small charge of $25 per year, the building also offers a well-organized and easily accessible bike room.

With its generous rooms, abundant light, gracious prewar details, outdoor space, and the feeling of a true home rather than simply an apartment, this is a particularly special Riverdale offering.