Gör denna rymliga lägenhet med två sovrum och två badrum, belägen högt upp i huset med imponerande takhöjd på 13 fot och fri utsikt över staden i norr, till ditt nya hem! Denna unika bostad ligger på 12:e våningen i Park Avenue Court och kombinerar generösa proportioner med imponerande 9 fot höga fönster, vilket skapar en ljus, loftliknande känsla som sällan återfinns i en traditionell bostadsrätt på Upper East Side.

Den öppna planlösningen med extra stort vardagsrum och matsal passar lika bra för bekvämt vardagsliv som för middagsbjudningar, med en generös matplats mittemot det välutrustade köket för hemmakocken. Läget mot norr erbjuder fri utsikt över staden och ett härligt naturligt ljusinsläpp.

Köket är genomtänkt utformat med bänkskivor i granit, frukostbar, kaklat stänkskydd och utmärkta förvaringsmöjligheter i skåpen. Professionella vitvaror i rostfritt stål inkluderar spis från Miele, inbyggd ugn från Miele, diskmaskin från Miele och vinkyl.

Den eftertraktade planlösningen med separerade sovrum ger utmärkt avskildhet och privatliv mellan de två sovrummen. Båda sovrummen drar nytta av bostadens dramatiska takhöjd och stora fönster. Det huvudsakliga sovrummet har eget badrum och en inredd klädkammare. Båda badrummen är utrustade med stilrent vitt kakel, moderna kommoder, handdukstorkar och djupa badkar. Moderna bekvämligheter inkluderar tvättmaskin och torktumlare från Miele i bostaden samt individuella HVAC-enheter i varje rum.

Park Avenue Court är en fullservicebostadsrättsförening med portvakt och service på högsta nivå, uppförd 1981. De boende välkomnas via en storslagen lobby med dubbel takhöjd och har tillgång till en engagerad personalstyrka, inklusive portvakt, concierge och fastighetschef. Byggnadens omfattande bekvämligheter inkluderar en toppmodern hälsoklubb med swimmingpool och yogastudio, två anlagda innergårdar, cykelförvaring och parkeringsgarage.

Park Avenue Court ligger idealiskt mellan Park Avenue och Lexington Avenue på Upper East Side, med bekvämt avstånd till Central Park, Museum Mile, shopping på Madison Avenue samt de många restaurangerna, kaféerna och övriga bekvämligheter i närområdet. Flera transportalternativ, inklusive tunnelbanelinjerna 4, 5 och 6, gör det särskilt enkelt att ta sig runt i staden. Husdjur är välkomna!

*Observera att de annonserade fastighetsskatterna inkluderar en STAR-skattereduktion. Utan denna reduktion skulle skatten uppgå till 1 740 dollar per månad.

Make this spacious, high-floor 2-bedroom, 2-bathroom condominium with soaring 13-foot ceilings and open northern city views your new home! Perched on the 12th floor of Park Avenue Court, this special home combines grand proportions with impressive 9-foot windows, creating a bright, loft-like feeling rarely found in a traditional Upper East Side condominium.

The open floorplan with extra-large living and dining room is ideal for both comfortable everyday living and hosting dinner parties with a generous dining area across from the well-equipped chef's kitchen. Northern exposures provide open city views and wonderful natural light.

The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a breakfast bar, tile backsplash and excellent cabinet storage. Professional-grade stainless steel appliances include a Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher and wine refrigerator.

The desirable split-bedroom layout provides excellent separation and privacy between the two bedrooms. Both bedrooms benefit from the home's dramatic ceiling height and oversized windows. The primary bedroom boasts an ensuite bathroom and outfitted walk-in closet. Both bathrooms are appointed with crisp white tile, contemporary vanities, warming towel racks and deep soaking tubs. Modern comforts include an in-unit Miele washer and dryer as well as individual HVAC units in each room.

Park Avenue Court is a white glove, full-service condominium built in 1981. Residents enter through a grand, double-height lobby and enjoy an attentive full staff including doorman, concierge and resident manager. The building's extensive amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool and yoga studio, two landscaped outdoor courtyards, bike storage and a parking garage.

Ideally situated between Park and Lexington Avenues on the Upper East Side, Park Avenue Court offers convenient access to Central Park, the Museum Mile, Madison Avenue shopping and the many restaurants, cafes and neighborhood amenities nearby. Multiple transportation options, including the 4/5/6 trains, make getting around the city particularly convenient. Pets are welcome!
*Please note that the advertised property taxes reflect a STAR abatement. Unabated, the taxes would be $1740/month.