Pendlarens dröm! Förstklassigt trefamiljshus i Bay Ridge med privat parkering! Säljs tomställt.

Upptäck den perfekta flerfamiljsinvesteringen eller generationsbostaden i eftertraktade Bay Ridge! Fastigheten ligger bara en kort bit från R-tåget till Manhattan och den lokala B4-bussen samt X27- och X37-expressbussarna till Manhattan, vilket ger oslagbara pendlingsmöjligheter.

**Intäkts- och mervärdesskapande egenskaper:**

**Oöverträffad parkering:** En stor privat infart som löper längs hela huset leder till ett fristående garage. Gott om plats för att bekvämt parkera upp till tre fordon – en sällsynt fördel i Brooklyn som omedelbart maximerar hyresintäkterna.

**Flexibel planlösning:** Tre separata bostäder över en komplett, lättillgänglig källare.

**Bostädernas utformning:**

**Tredje våningen:** Ett sovrum, badrum med dusch, toalett och handfat samt en rymlig klädkammare.

**Andra våningen:** Två sovrum och ett komplett badrum, samt en charmig balkong mot gatan.

**Huvudvåningen:** Två sovrum och ett komplett badrum med mycket gott naturligt ljusinsläpp.

**Källare:** Ett extra rum med tvättmöjligheter, badrum med dusch, toalett och handfat samt gott om förvaringsutrymme.

Oavsett om du vill samla en stor familj under samma tak eller säkra ett tillskott med högt kassaflöde till din fastighetsportfölj är denna flexibla fastighet ett sällsynt fynd.

Om du har frågor om fastigheten, vill ha information om visning eller boka en visning, vänligen ring mig.

Commuter’s Dream! Prime 3-Family Home in Bay Ridge with Private Parking! To be delivered vacant.



Discover the perfect multi-family investment or multi-generational estate in the highly coveted Bay Ridge! Located just a short distance from the R train to Manhattan and the local B4 bus, and from the X27 and X37 Manhattan express buses, this property offers an unparalleled commute.



Income & Value-Add Features:



Unbeatable Parking: A massive private driveway running the length of the house leads to a detached garage. Plenty of space to comfortably park up to 3 vehicles—a rare Brooklyn premium that will instantly maximize your rental

yields.

Flexible Layout: Features three distinct units over a full walk-in basement.



Unit Breakdown:

3rd Floor: 1-Bedroom, 3/4 bath, and a spacious walk-in closet.

2nd Floor: 2-Bedroom, 1 full bath, featuring a charming front balcony.

Main Floor: 2-Bedroom, 1 full bath layout with excellent natural light.

Basement: 1 extra room featuring laundry facilities, a 3/4 bathroom, and abundant storage space.



Whether you are looking to house a large family under one roof or secure a high-cash-flow addition to your portfolio, this versatile property is a rare find.





For questions about the property, open house information or to schedule a showing please call me.