$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1050040

Property Description « Swedish »

Förstklassigt affärsstråk i Richmond Hill! Högavkastande, inflyttningsklar kombinerad fastighet med en generös byggnadsyta på 16’ x 72’, belägen vid en vältrafikerad handelsgata. Omfattande kapitalförbättringar inkluderar ett helt nytt tak och ett helt nytt värmesystem, vilket håller kapitalkostnaderna på ett minimum. Restaurangen på bottenvåningen har förmånliga hyresvillkor: hyresgästen betalar 35 % av fastighetsskatten och 75 % av vattenkostnaderna, med inbyggda årliga hyreshöjningar på 3 %. På andra våningen finns en rymlig lägenhet med 3 sovrum och 1 badrum, där separat uppmätt gas för matlagning och el betalas av hyresgästen. Exceptionellt låg fastighetsskatt på endast 7 315 USD per år. Båda enheterna hyrs månadsvis utan aktiva långtidskontrakt, vilket ger maximal flexibilitet för en ägare som själv vill bedriva verksamhet eller för en investerare som omedelbart vill anpassa hyrorna till aktuella marknadsnivåer. Låga omkostnader, starkt kassaflöde och ett förstklassigt kommersiellt läge med hög synlighet. En enastående investeringsmöjlighet!

MLS#‎	1050040
Fastighetsdetaljer	2 familj, luftkonditionering (DOM): 42 days
Byggår	1925
Fastighetsskatt (per år)	$7,321
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	1 minuter: Q112
	3 minuter: Q41
	4 minuter: Q08, Q09
	5 minuter: X64
	9 minuter: Q24
Tåg	0.7 miles: "Jamaica"
	1.6 miles: "Kew Gardens"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.