Alla visningar sker ENDAST EFTER ÖVERENSKOMMELSE.

Rymlig tvårumslägenhet med flexibel möjlighet till två sovrum strax intill Fifth Avenue! Detta solfyllda, södervända hem från tiden före kriget ligger perfekt beläget strax intill Fifth Avenue och utmärker sig genom sin exceptionella storlek och sällsynta flexibilitet.

Bostaden är för närvarande planerad som en rymlig lägenhet med ett sovrum och separat matsalsdel, men planlösningen kan enkelt omarbetas för att rymma ett välproportionerat andra sovrum, i likhet med andra lägenheter i B-linjen i byggnaden. Detta är en sällsynt möjlighet att få verkligt gott om utrymme, ljus och långsiktigt värde – särskilt med ett pris under 1 miljon dollar.

Takhöjder på cirka 2,75 meter med synliga takbjälkar, parkettgolv, specialbyggda inredningsdetaljer i mahogny och en vedeldad öppen spis skapar en varm och klassisk inramning. Det king-size-stora, södervända sovrummet fylls av naturligt ljus under hela dagen, medan det generösa vardagsrums- och matsalsutrymmet erbjuder flera planlösningsalternativ allteftersom behoven förändras. Badrummet har nyligen renoverats.

Det fönsterförsedda köket har kvalitetsvitvaror från Sub-Zero, Gaggenau och Miele, tillsammans med påkostade skåp och genomtänkta förvaringslösningar. En elegant hall, ett återställt fönsterförsett badrum och ett harmoniskt flöde mellan rummen fulländar detta eleganta och mycket lättillgängliga hem.

7 East 85th Street ligger bara några steg från Central Park och är en välskött kooperativ förening från tiden före kriget, med fast anställd portvakt, en anlagd innergård, tvättstuga, möjlighet till privat förråd och cykelrum. Ett parkeringsgarage finns i grannbyggnaden, och i närheten finns tunnelbanelinjerna 4/5/6, tvärgående M86 SBS samt flera busslinjer.

Husdjur är tillåtna efter godkännande av föreningens styrelse. Finansiering upp till 75 % tillåts. Övernattningsbostad och flexibla köplösningar kan övervägas från fall till fall. En överlåtelseskatt på 3 % tillkommer.

All open houses are BY APPOINTMENT only

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 75% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.