Välkommen till 163 Greenpoint Ave, en fastighet med 9 bostäder, perfekt belägen mitt i hjärtat av Greenpoint.

Fastigheten ligger på en tomt om 25 × 100 fot och består av två separata bostadshus: ett främre hus med sex bostäder, sammanbyggt på två sidor, samt ett fristående bakre hus med tre bostäder.

Läget är en av fastighetens främsta fördelar. G-tåget ligger ungefär ett halvt kvarter bort och erbjuder bekväm tillgång till hela Brooklyn och Manhattan. Fastigheten ligger dessutom fyra kvarter från East River Ferry, som erbjuder en alternativ och naturskön förbindelse till Manhattan och Long Island City.

Manhattan Avenue ligger bara ett halvt kvarter bort och erbjuder ett stort utbud av lokala butiker, restauranger, kaféer och vardaglig service. Populära Franklin Street ligger också endast ett kvarter bort och erbjuder ännu fler restauranger, shoppingmöjligheter och bekvämligheter i området.

Fastigheten ligger mellan de livliga stadsdelarna Greenpoint och Williamsburg, och med Long Island City och East River precis på andra sidan vattnet drar den nytta av ett av Brooklyns mest attraktiva och välförbundna lägen.

Samtliga bostäder omfattas av hyresreglering. En bostad i det främre huset är vakant.

Detaljplan: R6B och C2-4

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

All units are rent stabilized. The front house has one unit vacant.

Zonning R6B and C2-4