Väster-, öster- och söderläge släpper in rikligt med ljus genom nästan golv-till-tak-höga fönster i denna soliga bostad på 1 143 kvadratfot med två sovrum och två badrum, belägen på gränsen mellan Williamsburg och Greenpoint. Till bostadsrätten hör även en privat takcabana, som ger extra utrymme för att umgås eller koppla av utomhus.

En lagfaren parkeringsplats utomhus finns tillgänglig för köp och erbjuder en bekväm lösning som besparar dig den dagliga jakten på gatuparkering.

**Bostadens egenskaper:**
- Hiss med nyckel och direkt tillgång till lägenheten
- Öppet kök med wengefärgade skåp från Pedini, bänkskivor i Caesarstone, diskmaskin från Bosch, spis från Samsung och vinkyl under bänkskivan
- Huvudsovrum med garderobssystem från California Closets samt eget komplett badrum
- Generöst tilltaget andra sovrum
- Balkong från vardagsrummet och privat balkong från huvudsovrummet
- Gott om garderobsutrymme i hela bostaden
- En stor, privat takcabana på 13 × 19 fot erbjuder plats för ett komplett matbord och en separat sittgrupp – perfekt för att umgås eller koppla av utomhus

Byggnaden har nyligen godkänts för en skattelättnad på fastighetsskatten för bostadsrätter. Ägare som uppfyller kraven och använder bostaden som sin huvudsakliga bostad kan vara berättigade. Köpare bör själva kontrollera behörighet och tillämpliga skattebesparingar.

Denna bostadsrätt ligger på gränsen mellan Williamsburg och Greenpoint, med ett mycket bekvämt läge som bland annat erbjuder:

- Enkel tillgång till tunnelbanelinjerna Graham Ave (L) och Nassau Ave (G), samt busslinjerna B43, B48 och B62. Två Citibike-stationer ligger ett kvarter bort.
- Ett stenkast från McCarren Park, med lekplats, pool, tennisbanor, träningscenter, löparbana och en året runt-öppen grönsaksmarknad.
- Nära till handelsområdena längs Manhattan Ave. och Graham Ave., samt McGolrick Park och restaurangerna och butikerna i centrala Williamsburg.

South, west, and east exposures pour light through nearly floor-to-ceiling windows in this sun-filled 1,143 SF, 2-bedroom/2-bathroom home on the border of Williamsburg and Greenpoint. This condo also comes with a private rooftop cabana, adding room to entertain or relax outdoors.
A deeded outdoor parking space is available for purchase, offering an effortless convenience that spares you the daily hunt for street parking.
Residence Features:
Keyed elevator with direct entry into the apartment Open kitchen with wenge cabinetry by Pedini, Caesarstone countertops, Bosch dishwasher, Samsung range, and an under-counter wine cooler Primary bedroom with California Closets system and en-suite full bath Generously sized second bedroom Balcony off the living room and private balcony off the primary bedroom Abundant closet space throughout A large, private 13' x 19' rooftop cabana offers room for a full dining table and a separate seating area, perfect for entertaining or relaxing outdoors.The building has recently been approved for a condominium property tax abatement; qualifying owner-occupants using the residence as their primary home are eligible. Buyers should independently verify eligibility and applicable tax savings.
Nestled on the border of Williamsburg and Greenpoint, this condo is in an extremely convenient location, including:
Easy access to the Graham Ave (L) and Nassau Ave (G) subway lines, as well as the B43, B48, and B62 bus lines. Two Citibike locations are one block away. A stone's throw from McCarren Park, which includes a playground, pool, tennis courts, fitness center, track, and year-round greenmarket.Close proximity to the commercial districts on Manhattan Ave. and Graham Ave., plus McGolrick Park and the dining and shops of prime Williamsburg.