Penthouse 16A är en unik etagelägenhet med två magnifika indragna terrasser – allt i hjärtat av det eftertraktade Upper West Side. Detta anmärkningsvärda bostadsrättshem med tre sovrum och två och ett halvt badrum omfattar över 1 550 kvadratfot invändig yta och närmare 400 kvadratfot utvändig yta. Det ligger på den lugna, trädkantade 71st Street mellan West End och Amsterdam Avenues, bara runt hörnet från ett stort utbud av shopping, bekväma kommunikationer och allt som Broadway har att erbjuda.

På 16:e våningen möts man av en elegant entrégalleria som öppnar sig mot ett rymligt vardagsrum på 26 x 14 fot, med en hel vägg av södervända fönster och direkt tillgång till en enorm privat terrass i söder- och västerläge. Detta fantastiska uterum har uppvuxna planteringar, vattenutkast med ett komplett bevattningssystem, en framdragen gasledning för grill, eluttag samt en ny fjärrstyrd Somfy-markis som sträcker sig över terrassens hela djup. Sammantaget blir detta en betydelsefull förlängning av bostadens sällskapsyta för utomhusmiddagar och umgänge. I anslutning till vardagsrummet finns en stor separat matplats. Det stilfulla köket är utrustat med vitvaror i toppklass, bland annat en 36-tums Wolf-gasspis med fyra brännare och stekbord, en ventilerad Wolf-fläkt, ett 36-tums rostfritt Sub-Zero-kylskåp, en integrerad Wolf-mikrovågsugn samt en rostfri Miele-diskmaskin. Köket har klassiskt klinkergolv från Porcelanosa samt bänkskivor och stänkskydd i sten. Dubbla franska dörrar leder till det flexibla tredje sovrummet, som för närvarande används som mediarum/tv-rum. Rummet har ett särpräglat svartvitt marmorgolv i schackmönster och utsikt i nordlig riktning. I ena änden av entréhallen finns ett stort gästtoalett med svart marmorgolv, en klädkammare samt ytterligare två mycket stora walk-in-closets.

Trappan leder upp till den rymliga privata sovrumsavdelningen på 17:e våningen. Den stora master bedroom-sviten har ett ljust läge i söder och väster och är utrustad med specialbyggda förvaringslösningar samt en hel vägg med linjära platsbyggda garderober. Skjutdörrar i glas leder direkt ut till den andra magnifika privata terrassen, med utsikt i söder och väster, uppvuxna planteringar, bevattningssystem och elektricitet. Det tillhörande badrummet är generöst utrustat med dubbla handfat, marmorgolv, tre stora badrumsskåp, ett Kohler-badkar med takdusch och handdusch samt handdukstork. En extra linneskåps- eller skoförvaring vid rummets entré ger ytterligare värdefullt förvaringsutrymme. Det stora andra sovrummet har utsikt i både norr och söder samt direkt tillgång till terrassen på 17:e våningen. Ett andra komplett badrum på denna våning har en dusch med glasväggar, och en stor platsbyggd linneskåp i den intilliggande hallen erbjuder utmärkta extra förvaringsmöjligheter.

Ytterligare kännetecken för detta sällsynta penthousehem är ekparkett på båda våningarna, elektroniska Somfy- eller Hunter Douglas-gardiner i samtliga rum, dold väggmonterad HVAC-klimatanläggning i alla rum samt en tvättgarderob med ventilerad Miele-tvättmaskin och torktumlare.

Lincoln Park Condominium på 211 West 71st Street är ett boutiquehus i 17 våningar, byggt i rött tegel med kalkstensdetaljer, som uppfördes 1985. Den husdjursvänliga fastigheten erbjuder full service och ligger idealiskt på en lugn, trädkantad gata nära West End och Broadway/Amsterdam Avenues. Här finns dörrvakt dygnet runt, fastighetsskötare som bor i huset samt en central tvättstuga. Det mycket bekväma läget ligger bara ett ögonblick från expresslinjerna 2 och 3 vid 72nd Street, tvärgående bussar samt både Central Park och Riverside Park. Detta typiska Upper West Side-läge omges av några av New Yorks främsta shopping-, restaurang- och kulturmål. Berömda restauranger, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella, Lincoln Center, Beacon Theatre och American Museum of Natural History ligger också i närheten.

Observera att det pågår en särskild månadsdebitering på 395,30 USD. De angivna fastighetsskatterna återspeglar dessutom en skattereduktion för bostadsrätter som används som permanentbostad.

Penthouse 16A is a one of a kind duplex residence with two magnificent set back terraces - all in the heart of the prime Upper West Side. This remarkable three bedroom, two and a half-bath condominium home spans over 1,550 interior square feet and nearly 400 exterior square feet, and is located on quiet tree lined 71st Street between West End and Amsterdam Avenues, just around the corner from plentiful shopping, convenient public transportation and all that Broadway has to offer.



Enter on the 16th floor through a gracious entry gallery which opens into an expansive 26’ x 14’ living room featuring a wall of south facing windows and direct access to an enormous south and west facing private terrace. This glorious outdoor space features mature plantings, hose bibs with a full irrigation system, a plumbed gas line for grilling, electric outlets, and a new Somfy remote controlled awning which extends the full depth of the terrace, all of which create a meaningful extension of the living space for outdoor dining and entertaining. Adjacent to the living room is a large dedicated dining area. The chef’s kitchen is equipped with top of the line appliances including a 36” Wolf four-burner gas range with griddle, vented Wolf hood, 36” stainless steel Sub-Zero refrigerator, integrated Wolf microwave, and Miele stainless steel dishwasher, and features classic Porcelanosa tile flooring, with stone slab countertops and backsplash. Double French doors lead to the versatile third bedroom (currently set up as a media room/den), which highlights distinctive black-and-white marble checkerboard flooring and northern exposures. A large powder room with black marble flooring is tucked away at one end of the entry foyer, along with a coat closet and two additional massive walk-in closets.



The staircase leads up to the spacious private bedroom level on the 17th floor. The large primary suite boasts light filled southern and western exposures and features custom built-in cabinetry and a wall of linear built-out closets. Sliding glass doors lead directly onto the second magnificent private terrace, with southern and western views, mature plantings, irrigation system and electricity. The en-suite bathroom is generously appointed with double sinks, marble flooring, three large medicine cabinets, a Kohler tub with rain shower and handheld wand, and a heated towel rack. An additional linen or shoe closet at the room's entrance provides even more valuable storage.The large second bedroom enjoys both northern and southern exposures and also offers direct access to the 17th-floor terrace. A second full bathroom on this level features a glass-enclosed shower, and a large built-out linen closet in the adjacent hallway provides exceptional additional storage.



Additional features of this rare penthouse home include oak hardwood flooring throughout both floors, Somfy or Hunter Douglas electronic shades in every room, concealed through wall HVAC in all rooms, and a laundry closet with vented Miele washer and dryer.



The Lincoln Park Condominium at 211 West 71st Street is a boutique, full-service, pet-friendly 17-story red brick building with limestone details that was built in 1985. Ideally located on a quiet treelined street West End and Broadway/Amsterdam Avenues, the building offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, and central laundry room. This exceptionally convenient location is just moments from the 72nd Street 2/3 express subway lines, crosstown buses, and both Central and Riverside Parks. This quintessential Upper West Side location is surrounded by some of NYC’s premier shopping, dining, and cultural destinations. Celebrated restaurants, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the American Museum of Natural History are also close by.



Please note, there is an ongoing assessment of $395.30 a month. And advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.