$6,500 - 310 E Montauk Highway, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1046967

Property Description « Swedish »

Vakna upp till hisnande vattenutsikt och upplev det bästa av livet vid vattnet i Hamptons i denna vackert renoverade tillflyktsort med tre sovrum och två badrum, med utsikt över Shinnecock Bay. Detta stilfulla hem är utformat för ett bekymmersfritt sommarliv och kombinerar sofistikerade interiörer med den avslappnade kustlivsstil som alla drömmer om. Den öppna planlösningen i sällskapsutrymmena på entréplanet skapar den perfekta miljön för umgänge med familj och vänner, med ett smakfullt kök som flyter sömlöst samman med mat- och vardagsrummet. Kliv ut på den rymliga terrassen på baksidan och gör måltider vid vattnet, morgonkaffe och drinkar i solnedgången till en del av din vardag. En Weber-grill finns för enkel underhållning utomhus.

På övervåningen finns den privata master-sviten, som verkligen är något utöver det vanliga, med högt i tak, fönster från golv till tak och en spektakulär panoramautsikt över Shinnecock Bay. Det lyxiga masterbadrummet erbjuder en rofylld tillflyktsort i slutet av dagen. Ytterligare två sovrum finns på entréplanet, däribland ett gästrum med skjutdörr direkt ut till den bakre terrassen och en magnifik vattenutsikt.

Utomhus erbjuder 72 fot strandlinje med stödmur direkt tillgång till bukten och oändliga möjligheter att njuta av vattnet. Fastigheten är professionellt anlagd och genomtänkt utformad för utomhusvistelse, med utomhusdusch, helt ny stenlagd uppfart och parkering för upp till fyra bilar, inklusive det anslutna garaget.

Det här livet vid vattnet är till för att njutas av. Hyresvärden tillhandahåller tre kajaker, tre paddleboards och all utrustning du behöver för att få ut så mycket som möjligt av din tid på bukten. Tillbringa morgonen med att paddla, åk till stranden på eftermiddagen, ät middag på en favoritrestaurang i området och återvänd hem för att se solen gå ner över vattnet.

Det idealiska läget öster om Shinnecock Canal och cirka fem miles väster om Southampton Village innebär att du har nära till några av områdets mest omtyckta stränder, marinor, restauranger och brunchställen. Promenera till lokala marinor och populära restauranger i Hampton Bays.

Det här är mer än bara en sommaruthyrning – det är din möjlighet att leva det liv vid vattnet som du har drömt om, året runt.

Årsuthyrning: 6 500 per månad. Vintermånaderna från oktober till och med den 30 april: 3 000 per månad. Memorial Day–Labor Day: 75 000. Maj: 9 000, juni: 20 000, juli: 25 000, Labor Day: 30 000, september: 10 000. Ring för mer information.

MLS#‎	1046967
Fastighetsdetaljer	3 sovrum, 2 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.17 acres, interiör: 1601 ft2, 149m2 (DOM): 39 days
Byggår	2007
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Tåg	1.7 miles: "Hampton Bays"
	5.4 miles: "Southampton"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.