$6千5 - 310 E Montauk Highway, サフォーク郡 Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1046967

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息をのむような水辺の景色を眺めながら目覚め、シネコック湾を見渡す、美しく改装された3ベッドルーム・2バスルームの邸宅で、ハンプトンズ最高のウォーターフロントライフをお楽しみください。気軽な夏の暮らしを叶えるよう設計されたこのスタイリッシュな住まいは、洗練されたインテリアと、誰もが夢見るリラックスした海辺のライフスタイルを融合しています。

開放的な間取りのメインリビングスペースは、家族や友人との集まりに最適です。美しく整えられたキッチンからダイニングとリビングエリアへ、自然につながる造りになっています。広々とした裏手のデッキに出れば、水辺での食事、朝のコーヒー、夕暮れ時のカクテルを日常の楽しみにできます。屋外でのひとときを気軽に楽しめるよう、Weber製バーベキューグリルも用意されています。

2階のプライベートな主寝室は、まさに圧巻です。高いアーチ型天井、壁一面の窓、そしてシネコック湾を一望する壮大なパノラマビューを備えています。ラグジュアリーな主寝室用バスルームは、一日の終わりに心安らぐ隠れ家となります。

追加の2寝室は1階にあり、そのうちのゲストルームには、裏手のデッキへ直接つながるスライドドアと、素晴らしい水辺の景色があります。

屋外には、約72フィートの護岸整備されたウォーターフロントがあり、湾へ直接アクセスできるほか、水辺を存分に楽しむ機会が無限に広がります。敷地は専門家によって造園され、屋外での時間を楽しめるよう丁寧に設計されています。屋外シャワー、新設された石造りのドライブウェイ、そして付属ガレージを含め最大4台分の駐車スペースも完備しています。

このウォーターフロントでの暮らしは、思う存分楽しむためのものです。オーナーはカヤック3台、パドルボード3台、そして湾での時間を最大限に楽しむために必要な備品一式を用意しています。朝はパドルを楽しみ、午後はビーチへ出かけ、お気に入りの地元レストランで食事をし、帰宅して水面に沈む夕日を眺める――そんな毎日を過ごせます。

シネコック運河の東側、サウサンプトン・ビレッジから西へ約5マイルという理想的な立地で、この家からは周辺で人気のビーチ、マリーナ、レストラン、ブランチスポットへ簡単にアクセスできます。地元のマリーナや、ハンプトン・ベイズで人気のダイニングスポットへも徒歩で行くことができます。

これは単なるサマーレンタルではありません。長年夢見てきたウォーターフロントライフを実現する機会です。

年間契約：月額6,500ドル
冬季（10月から4月30日まで）：月額3,000ドル
メモリアルデーからレイバーデーまで：75,000ドル
5月：9,000ドル
6月：20,000ドル
7月：25,000ドル
レイバーデー：30,000ドル
9月：10,000ドル

詳細はお問い合わせください。

MLS#‎	1046967
物件の詳細 Details	3 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.17 エーカー, 内装: 1601 ft2, 149m2 (DOM): 50 days
建築年 Construction Year	2007
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	1.7 マイル: "Hampton Bays"
	5.4 マイル: "Southampton"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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