$6,500 - 310 E Montauk Highway, מחוז סאפוק Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1046967

Property Description « עִברִית Hebrew »

התעוררו לנוף עוצר נשימה של המים וחוו את מיטב סגנון החיים על קו המים בהמפטונס, בבית נופש משופץ להפליא הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומשקיף על מפרץ שינהקוק. הבית עוצב לחוויית קיץ קלילה ונינוחה, ומשלב חללי פנים מתוחכמים עם אורח החיים החופי והרגוע שכולם חולמים עליו.

חלל המגורים המרכזי, בעל התכנון הפתוח, הוא המקום המושלם לאירוח משפחה וחברים, עם מטבח מעוצב להפליא הזורם seamlessly אל פינת האוכל והסלון. צאו אל הדק האחורי רחב הידיים והפכו ארוחות מול המים, קפה של בוקר וקוקטיילים בשעת השקיעה לחלק משגרת היומיום שלכם. לרשותכם גריל Weber, המאפשר אירוח קל ונוח בחוץ.

בקומה העליונה נמצאת סוויטת ההורים הפרטית, שהיא ללא ספק גולת הכותרת של הבית, עם תקרות מקומרות, קירות של חלונות ונוף פנורמי מרהיב אל מפרץ שינהקוק. חדר הרחצה היוקרתי של ההורים מספק מפלט שליו ומרגיע בסופו של יום.

שני חדרי שינה נוספים נמצאים בקומה הראשונה, כולל חדר אורחים עם דלת הזזה הנפתחת ישירות אל הדק האחורי ואל נוף מרהיב של המים.

בחוץ, חזית מים באורך 72 רגל, עם דופן תמיכה, מעניקה גישה ישירה למפרץ ואינספור הזדמנויות ליהנות מהמים. הנכס מעוצב ומתוחזק באופן מקצועי, עם גינון מוקפד ותכנון מושכל להנאה בחוץ, כולל מקלחת חיצונית, שביל כניסה חדש מאבן וחניה לעד ארבע מכוניות, כולל מוסך צמוד.

החיים על קו המים נועדו ליהנות מהם: בעל הבית מספק שלושה קיאקים, שלושה גלשני סאפ וכל הציוד הדרוש כדי להפיק את המרב מזמנכם במפרץ. התחילו את הבוקר בשיט חתירה, המשיכו לחוף אחר הצהריים, אכלו במסעדה מקומית אהובה וחזרו הביתה כדי לצפות בשמש שוקעת מעל המים.

המיקום האידיאלי, מזרחית לתעלת שינהקוק וכחמישה מייל מערבית לכפר סאות'המפטון, מציב אתכם בקרבת כמה מהחופים, המרינות, המסעדות ויעדי הבראנץ' האהובים באזור. ניתן ללכת ברגל למרינות המקומיות ולמוקדי האוכל הפופולריים של המפטון ביי.

זהו יותר מבית להשכרה בקיץ — זו ההזדמנות שלכם לחיות את סגנון החיים על קו המים שתמיד חלמתם עליו.

השכרה שנתית: 6,500 לחודש.
בחודשי החורף, מאוקטובר ועד 30 באפריל: 3,000 לחודש.
מיום הזיכרון ועד יום העבודה: 75,000.
מאי: 9,000.
יוני: 20,000.
יולי: 25,000.
תקופת יום העבודה: 30,000.
ספטמבר: 10,000.
לפרטים נוספים, התקשרו.

MLS#‎	1046967
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.17 דונם , שטח פנימי 1601 רגל מרובע , 149 מ”ר 50 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2007
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"
	5.4 מיילים לתחנת הרכבת "Southampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.