**PENTHOUSE C — EXCEPTIONELLT PRIVAT UTELIV MED PARKERINGSPLATS INGÅENDE I PRISET**

Välkommen till Penthouse C, en spektakulär och exceptionellt privat bostad högst upp i boutiquehuset Caton Court Condominiums, beläget i hjärtat av Prospect Park South. Denna unika takvåning erbjuder den ultimata inne- och utomhuslivsstilen, med över **600 square feet privat utomhusyta**, inklusive en enorm privat terrass – en enastående egenskap som sällan finns i Brooklyn.

Den rymliga privata terrassen är verkligen bostadens mittpunkt och erbjuder oändliga möjligheter. Utöva morgonyoga i solskenet, skapa din egen privata trädgård, ordna oförglömliga grillkvällar och middagsbjudningar eller koppla av och njut av den vackra utsikten från soluppgång till solnedgång. Tillsammans med en privat balkong på bostadens motsatta sida ger denna takvåning en exceptionell känsla av rymd, avskildhet och kontakt med utomhusmiljön.

Invändigt skiljer den genomtänkta planlösningen underhållningsytorna från de två privata sovrummen. Miljövänliga golv i naturlig bambu löper genom hela bostaden, medan det rikliga naturliga ljuset förstärker de eleganta och inbjudande interiörerna.

Det vackra köket med fönster fylls av naturligt ljus och har eleganta bänkskivor och stänkskydd i Carraramarmor, skåpluckor i shakerstil av lönn samt en komplett uppsättning vitvaror i rostfritt stål.

Badrummen fortsätter bostadens rena och sofistikerade design och har golv och bänkskivor i Carraramarmor med mosaikdetaljer. Det privata badrummet i anslutning till huvudsovrummet har en separat duschkabin, medan det andra badrummet erbjuder ett extra brett bubbelbadkar – perfekt för avkoppling efter dagens slut.

Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett privat förråd samt tvättmöjligheter i byggnaden.

Det som fulländar detta exceptionella försäljningserbjudande är en **reserverad parkeringsplats, INGÅR I PRISET** – en fantastisk bekvämlighet och värdefull förmån i Brooklyn. Njut av den sällsynta kombinationen av en privat takvåning, över 600 square feet utomhusyta, privat förråd och parkering utan någon extra parkeringsavgift.

Caton Court ligger perfekt beläget bland den vackra förkrigsarkitekturen i Prospect Park South, bara ett halvt kvarter från de historiska Parade Grounds, några minuter från Prospect Park och ett stenkast från snabbtågen B och Q. Härifrån har du enkel tillgång till Manhattan, samtidigt som du kommer hem till den avskildhet, rymd, bekvämlighet och exceptionella utomhuslivsstil som gör Penthouse C till något alldeles unikt.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE RENT**

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.