Kom och besök denna enastående takvåning i två plan, belägen i hjärtat av Lenox Hill, med den sällsynta kombinationen av generösa interiöra ytor, tre privata terrasser, ett överflöd av naturligt ljus och en fungerande vedeldad öppen spis.

**Bostadens höjdpunkter:**
· Takvåning i två plan med 2 sovrum och 2,5 badrum
· Tre privata terrasser för ett exceptionellt inne- och uteliv
· Fungerande vedeldad öppen spis
· Extra stora fönster och ett överflöd av naturligt ljus
· Rymligt vardagsrum med öppen matplats, perfekt för sociala tillställningar
· Direkt tillgång till terrassen från bostadens huvudsakliga sällskapsplan
· Modernt kök
· Gästtoalett
· Tvättmaskin och torktumlare i bostaden

**Övre plan:**
· Två generöst tilltagna sovrum med egna badrum
· Solfyllt hörnrum för master bedroom med fönster i flera väderstreck
· Privat terrass med direkt tillgång från master bedroom
· Välproportionerat andra sovrum med eget komplett badrum
· Elegant hall och vackert utformad trappa som förbinder de två planen

Denna speciella bostad, belägen högst upp i byggnaden, kombinerar den avskildhet och separering som kännetecknar ett townhouse med servicen och bekvämligheterna hos ett fullservice-bostadskooperativ.

**The Victorian:**
· Charmigt läge i trädkantade Lenox Hill
· Välskött bostadskooperativ med engagerad och uppmärksam personal
· Garage i fastigheten
· Förråd finns tillgängliga
· Husdjur under 27 kg är tillåtna
· Samägande är tillåtet
· 3 % överlåtelseskatt betalas av köparen
· Tomträttsavtalet löper till 2099
· Gym och lekrum kommer snart

Ett verkligt unikt hem på Upper East Side, med generösa ytor, ljus, avskildhet och ett exceptionellt uteliv i ett av Manhattans mest eftertraktade bostadsområden.

Come visit this exceptional penthouse duplex in the heart of Lenox Hill, offering the rare combination of generous interior space, three private terraces, abundant natural light, and a working wood-burning fireplace.

Residence Highlights:
·Penthouse duplex with 2 bedrooms and 2.5 baths
·Three private terraces for exceptional indoor-outdoor living
·Working wood-burning fireplace
·Oversized windows and abundant natural light
·Spacious living room with open dining area, ideal for entertaining
·Direct terrace access from the main living level
·Modern kitchen
·Powder room
·In-unit washer and dryer

Upper Level:
·Two generously sized ensuite bedrooms
·Sun-filled corner primary suite with multiple exposures
·Private terrace directly accessible from the primary bedroom
·Well-proportioned second bedroom with its own full bath
·Elegant hallway and beautifully appointed staircase connecting the two levels

Perched atop the building, this special residence combines the privacy and separation of a townhouse with the services and conveniences of a full-service cooperative.

The Victorian:
·Charming tree-lined Lenox Hill location
·Well-maintained cooperative with dedicated and attentive staff
·On-site garage
·Storage available
·Pets permitted under 60 lbs.
·Co-purchasing permitted
·3% flip tax paid by the buyer
·Land lease expiring in 2099
·Gym and playroom coming soon

A truly unique Upper East Side home offering space, light, privacy, and exceptional outdoor living in one of Manhattan’s most desirable residential neighborhoods.