SÄRSKILT FINANSIERINGSTILLFÄLLE – BOSTADEN KVALIFICERAR FÖR FAST BOLÅNERÄNTA PÅ 6 % MED 30 ÅRS LÖPTID

INCITAMENT FRÅN SPONSORN

10 000 USD TILL KOSTNADER I SAMBAND MED TILLTRÄDET

ETT ÅRS GEMENSAMMA AVGIFTER BETALAS AV SPONSORN

ATTRAKTIVA INCITAMENT ERBJUDS KÖPARENS MÄKLARE

Det finns lägenheter med utsikt – och så finns Penthouse A.

Redan när du stiger in ramas den helt fria panoramautsikten in av den imponerande takhöjden i två våningar och de dramatiska, ljuddämpande Pella-fönstren från golv till tak. Resultatet är en enastående känsla av ljus, rymd och öppenhet.

Denna exceptionella tvårumslägenhet med två badrum ligger på åttonde våningen och sträcker sig genom hela byggnaden, från framsida till baksida, med fönster i tre väderstreck. Den rymliga sällskaps- och matplatsen ligger längst fram i bostaden, medan en separat sovrumsdel erbjuder avskildhet och en planlösning som sällan förekommer i nyproduktion.

Det vackert utformade köket har specialtillverkade skåp, exklusiva bänkskivor i Calacatta-kvarts med förlängd bardel och en komplett uppsättning vitvaror från Fisher & Paykel, däribland gasspis, inbyggd mikrovågsugn och två diskmaskinslådor. Ljudisolerande, breda golvplankor i vit ek, 2,9 meter i takhöjd, energieffektiv uppvärmning med två zoner, central luftkonditionering samt tvättmaskin och torktumlare i bostaden fulländar interiören. Den exceptionella ljudisoleringen skapar en lugn och rofylld bostadsmiljö och stänger effektivt ute ljuden från Ocean Parkway.

Båda sovrummen är rymliga nog för king size-sängar. Den primära sviten är en verklig oas med egen privat balkong, två garderober – varav en stor klädkammare – och ett extra stort badrum en suite med dubbla handfat, en smakfullt utformad dusch och en belyst LED-spegel.

Det andra badrummet är lika imponerande, med ett extra stort badkar och elegant, modern finish.

OCH SEDAN – ER PRIVATA TAKTERRASS.

Mer än 60 kvadratmeter privat uteplats, exklusivt för Penthouse A, med vidsträckt utsikt över Manhattans skyline, centrala Brooklyn, Verrazzanobron och ännu längre bort. En enastående plats för att umgås, äta, koppla av eller helt enkelt se staden skifta från dag till natt.

Med fönster i tre väderstreck, två privata uteplatser, extra stora sovrum, en separat sovrumsdel, dramatisk takhöjd, panoramautsikt och en egen privat takterrass är Penthouse A något helt utöver det vanliga på marknaden.

BYGGNADEN

Bostaden ligger i en boutique-fastighet med nyproducerade bostadsrätter i Kensington, med enkel tillgång till grannområdena Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park och Park Slope. Här får du det bästa av Brooklyn. I närheten ligger Cortelyou Road, en destination i sig, kantad av omtyckta restauranger, kaféer, specialbutiker, lokala marknader och allt du behöver i vardagen.

Pendlingen är också smidig, med tillgång till F- och B-linjerna som erbjuder flera resvägar genom Brooklyn och in till Manhattan. Här finns ett välutrustat gym, kostnadsfri cykelförvaring, en spektakulär gemensam takterrass med panoramautsikt samt garageparkering under jord, där endast ett begränsat antal platser återstår.

En sällsynt kombination av arkitektur, rymd, privat uteplats, utsikt och läge.

DET HÄR ÄR INTE BARA ÖVERSTA VÅNINGEN. DET HÄR ÄR PENTHOUSE.

SPECIAL FINANCING OPPORTUNITY-UNIT QUALIFIES FOR 6%/30YR FIXED MRTG RATE

SPONSOR INCENTIVES

$10,000 TOWARD CLOSING COSTS

ONE YEAR OF COMMON CHARGES PAID BY THE SPONSOR

ATTRACTIVE BUYER AGENT INCENTIVES OFFERED

There are apartments with views-and then there is Penthouse A.

From the moment you enter, soaring double-height ceilings and dramatic floor-to-ceiling sound-attenuating Pella windows frame completely unobstructed panoramic views, creating an extraordinary sense of light, volume, and openness.

Spanning the building from front to back with three exposures, this exceptional eighth floor two-bedroom, two-bath residence offers a rare and beautifully considered layout. The expansive living and dining space occupies the front of the home, while a separate bedroom wing provides privacy and separation rarely found in new development.

The beautifully designed kitchen features custom cabinetry, premium Calcutta Quartz countertops with extended counter seating, and a full suite of Fisher & Paykel appliances, including gas cooking, a built-in microwave, and dual dishwasher drawers. Soundproof wide-plank white oak flooring, 9.5-foot ceilings, energy efficient two-zone heating and central air conditioning, and in-unit washer and dryer complete the interiors. The exceptional sound insulation creates a peaceful, quiet interior, effectively blocking out the sounds of Ocean Parkway.

Both bedrooms are generously proportioned for king-size beds. The primary suite is a true retreat, featuring its own private balcony, double closets-including a large walk-in-and an oversized en-suite bath with a double vanity, beautifully appointed shower, and illuminated LED mirror.

The second full bath is equally impressive, with an oversized soaking tub and refined contemporary finishes.

AND THEN-YOUR PRIVATE ROOFTOP.

More than 650 square feet of private outdoor space, exclusively for Penthouse A, with sweeping views stretching across the Manhattan skyline, Downtown Brooklyn, the Verrazzano Bridge, and beyond. An extraordinary setting for entertaining, dining, lounging, or simply watching the city change from day to night.

With three exposures, two private outdoor spaces, oversized bedrooms, a separate bedroom wing, dramatic ceiling heights, panoramic views, and its own private rooftop, Penthouse A is unlike anything else on the market.

THE BUILDING

Set within a boutique new-development condominium in Kensington, with easy access to neighboring Windsor Terrace, Ditmas Park, Prospect Park, and Park Slope, the location offers the best of Brooklyn living. Nearby Cortelyou Road is a neighborhood destination in its own right, lined with beloved restaurants, cafés, specialty shops, local markets, and everyday conveniences.

Commuting is equally convenient, with access to the F and B trains, offering multiple options for travel throughout Brooklyn and into Manhattan. beautifully appointed fitness center, free bike storage, a spectacular common rooftop terrace with panoramic views, and underground garage parking, with only a limited number of spaces remaining.

A rare combination of architecture, scale, private outdoor space, views, and location.

THIS IS NOT SIMPLY THE TOP FLOOR. THIS IS THE PENTHOUSE.