LJUS TVÅRUMSLÄGENHET MED SEPARATA SOVRUM + STOR PRIVAT TERRASS

Välkommen till lägenhet 705 i Kensington Manor, en exceptionellt ljus tvårumslägenhet med en eftertraktad planlösning med separata sovrum för ökad avskildhet, en klädkammare och en stor privat terrass direkt i anslutning till vardagsrummet. Extra stora fönster och genomtänkta interiörer fulländar denna särpräglade bostad.

BOSTAD 705

Bostaden har parkettgolv i konstruerad europeisk ek, extra stora fönster, innerdörrar med färdig yta och LED-belysning i hela bostaden.

Det specialdesignade köket har italienska Fulgini Contract-köksskåp, bänkskivor och stänkskydd i konstruerad kvarts med Calacatta-design, LED-belysning under skåpen samt ett exklusivt paket av rostfria vitvaror från Blomberg.

Badrummen har importerade porslinsplattor, golv med komfortvärme, vägghängda kommoder samt badrumsskåp med inbyggda klockor och LED-belysning. Det större badrummet har en elegant dusch med glasvägg från golv till tak, medan det andra badrummet erbjuder ett djupt badkar för extra komfort.

Bostaden har även individuellt reglerad uppvärmning och kylning via mini-split-system samt tvättmaskin och torktumlare i lägenheten.

MÖJLIGHET FÖR FÖRSTAGÅNGSKÖPARE

Kensington Manor är godkänt för ett program för förstagångsköpare. Kvalificerade förstagångsköpare kan vara berättigade till ett 30-årigt lån med fast ränta på 5,875 %. Räntorna kan ändras. Kontakta oss för information om behörighetskrav och ytterligare detaljer.

SERVICEBOENDE PÅ KENSINGTON MANOR

Kensington Manor erbjuder ett av områdets mest omfattande utbud av bekvämligheter, inklusive:

Dörrvakt, paketrum, videobaserat porttelefonsystem, cykelförvaring, privat förråd tillgängligt, valfri parkering med laddare för elfordon, fullt utrustat gym, yogarum, lekrum för barn, boendelounge och coworkingyta med våtbar, spa för husdjur, rastgård för husdjur på taket, anlagd taklounge med grillstationer, pentry och loungeområden.

NÄRA BROOKLYN OCH MANHATTAN

Kensington Manor ligger på 428 East 9th Street, i skärningspunkten mellan Kensington och Ditmas Park, bara några minuter från Prospect Park. De boende har bekväm tillgång till tunnelbanelinjerna Q, B och F samt expressbussarna BM1, BM2, BM3 och BM4.

Beräknade restider inkluderar:

Financial District: cirka 25 minuter med BM-expressbuss
Flatiron: cirka 35–40 minuter med BM-expressbuss
34th Street: cirka 40–45 minuter med Q-tåget eller BM-expressbuss
Bryant Park: cirka 45 minuter med F-tåget eller 45–50 minuter med BM-expressbuss

Eftersom Kensington Manor nu befinner sig i försäljningens slutskede erbjuder lägenhet 705 en sällsynt kombination av separata sovrum, ett rymligt privat utomhusutrymme och ett boende med full service.

Alla mått är ungefärliga. Bilderna är datorgenererade renderingar som har iscensatts virtuellt. Behörighet till programmet för förstagångsköpare och räntor är beroende av långivarens krav och kan ändras. Restiderna är uppskattningar och kan variera.

De fullständiga villkoren för erbjudandet finns i en försäljningsplan som kan erhållas från exploatören. Ärendenummer CD24-0058.

BRIGHT TWO-BEDROOM WITH SPLIT-BEDROOM LAYOUT + LARGE PRIVATE TERRACE

Welcome to Unit 705 at Kensington Manor, an exceptionally bright two-bedroom featuring a desirable split-bedroom layout for added privacy, a walk-in closet, and a large private terrace directly off the living room. Oversized windows and thoughtfully designed interiors complete this distinctive residence.

RESIDENCE 705

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman Package room, Video intercom system, Bicycle storage, Private storage available, Optional parking with EV chargers available, Fully equipped fitness center, Yoga room, Children's playroom, Residents lounge and co-working space with wet bar, Pet spa, Rooftop pet run, Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, and lounge areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park. Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 705 offers a rare combination of a split-bedroom layout, expansive private outdoor space, and full-service living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.