STÖRSTA TVÅRUMSLÄGENHETEN PÅ KENSINGTON MANOR

Välkommen till bostad 211 på Kensington Manor, byggnadens största tvårumslägenhet, med en privat uteplats direkt från vardagsrummet. Med en rymlig planlösning, stora fönster och genomtänkta interiörer erbjuder bostad 211 generösa ytor och modern komfort i ett av Kensingtons mest spännande nybyggda fullserviceprojekt.

BOSTAD 211

Bostaden har konstruerade ekparkettgolv i europeisk ek, stora fönster, färdigbehandlade dörrar och LED-belysning i hela bostaden. Den privata uteplatsen, som nås direkt från vardagsrummet, förlänger bostaden utomhus och erbjuder extra utrymme för avkoppling och återhämtning.

Det specialdesignade köket har italienska köksinredningar från Fulgini Contract med mjukstängande luckor och lådor, bänkskivor och stänkskydd i konstruerad kvarts med Calacatta-design, LED-belysning under överskåpen samt ett exklusivt paket med rostfria vitvaror från Blomberg.

Badrummen har importerade porslinsplattor, golv med vattenburen komfortvärme, vägghängda kommoder samt spegelskåp med inbyggda klockor och LED-belysning. Det ena badrummet har ett djupt badkar, medan det andra har en dusch med golv-till-tak-hög glasvägg.

Bostaden har även individuellt reglerad uppvärmning och kylning via minisplit-system samt tvättmaskin och torktumlare i bostaden.

MÖJLIGHET FÖR FÖRSTAGÅNGSKÖPARE

Kensington Manor är godkänt för ett program för förstagångsköpare. Kvalificerade förstagångsköpare kan vara berättigade till ett 30-årigt lån med fast ränta på 5,875 %. Räntorna kan ändras. Kontakta oss för information om behörighetskrav och ytterligare detaljer.

FULLSERVICEBOENDE PÅ KENSINGTON MANOR

Kensington Manor erbjuder ett av områdets mest omfattande utbud av bekvämligheter, inklusive dörrvakt, paketrum, porttelefon med video, cykelförvaring, privat förråd som kan hyras, valfri parkering med möjlighet till laddare för elfordon, fullt utrustat fitnesscenter, yogarum, lekrum för barn, boendelounge och coworking-yta med våtbar, spa för husdjur, rastgård för husdjur på taket samt en anlagd taklounge med grillstationer, pentry och loungeytor.

FÖRBUNDET MED BROOKLYN OCH MANHATTAN

Kensington Manor ligger på 428 East 9th Street, i gränslandet mellan Kensington och Ditmas Park, bara några minuter från Prospect Park.

De boende har bekväm tillgång till tunnelbanelinjerna Q, B och F samt expressbussarna BM1, BM2, BM3 och BM4.

Beräknade restider inkluderar:

Financial District: cirka 25 minuter med BM-expressbuss
Flatiron: cirka 35–40 minuter med BM-expressbuss
34th Street: cirka 40–45 minuter med Q-tåget eller BM-expressbuss
Bryant Park: cirka 45 minuter med F-tåget eller 45–50 minuter med BM-expressbuss

Eftersom Kensington Manor nu befinner sig i den sista försäljningsfasen erbjuder bostad 211 en möjlighet att äga byggnadens största tvårumslägenhet med privat uteplats, samt att dra nytta av bekvämligheten och bekvämligheterna i ett nybyggt fullserviceboende.

Alla mått är ungefärliga. Bilderna är datorgenererade renderingar som har virtuellt möblerats. Behörighet till programmet för förstagångsköpare och räntor är beroende av långivarens krav och kan ändras. Restiderna är uppskattningar och kan variera.

De fullständiga villkoren för erbjudandet finns i en erbjudandeplan som kan erhållas från sponsorn. Filnummer CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 211 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 211 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 211

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 211 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.