1 sovrum + ENORM PRIVAT TERRASS!
1,5 månad gratis vid 12- eller 21-månadersavtal.
Nettokostnad: 3 631 USD
Bruttokostnad: 4 150 USD

Hyresavtal med start mellan 1 september och 1 oktober. Denna fantastiska, helt nybyggda hyresfastighet på 636 West 158th Street erbjuder ett upphöjt, modernt boende i hjärtat av Washington Heights. Byggnaden färdigställs just nu och kombinerar sofistikerade materialval, dramatiska stadsutsikter, förstklassiga bekvämligheter och utmärkta kommunikationer i ett av Upper Manhattans mest livfulla bostadsområden.

Med fokus på komfort, ljus och funktionalitet har varje bostad generösa planlösningar och exklusiva, moderna ytskikt.

**Bostadens egenskaper**
- Dramatiska fönster från golv till tak i varje rum
- Tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
- Moderna kök med rostfria vitvaror och diskmaskin
- Elegant konstruerat golv i vit ek
- Förstklassiga badrumsarmaturer från Grohe
- Snygga bänkskivor i Cesarstone
- Specialdesignade köksskåp
- Högpresterande europeiska vrid- och tilt-and-turn-fönster med solskyddande och ljudisolerande egenskaper
- Flerzonsystem för luftkonditionering och uppvärmning med individuella termostater för energieffektiv klimatkontroll

**Byggnadens bekvämligheter**

De boende får tillgång till ett noggrant utvalt utbud av bekvämligheter utformade för enkelhet och avkoppling:

- Byggnad med hiss och tillgänglig entré
- Fullt utrustat fitnesscenter
- Spektakulär, möblerad takterrass som löper runt byggnaden samt soldäck med vidsträckt utsikt över Downtown Manhattan och George Washington Bridge
- Takterrasslounge för boende samt coworking-yta med internet
- Virtuell portvakt och smart porttelefonsystem
- Säkra paketboxar
- Förvaringsskåp för cyklar
- Separat hundrastgård och hundtvättstation
- Helt rökfri byggnad
- Husdjur välkomna

**Erbjudanden vid tecknande av hyresavtal**
- Kostnadsfria bekvämligheter under det första året
- Valfria priser för bekvämligheter från och med det andra året:
- Tillgång till gymmet: 25 USD/månad
- Tillgång till takterrasslounge och coworking-yta: 75 USD/månad per lägenhet
- Personliga amerikanska borgensmän accepteras
- Borgenslösningar via tredje part accepteras
- Enkel ansökningsprocess för 20 USD
- Snabba godkännanden inom 24 timmar

**Områdets höjdpunkter – Washington Heights**

I detta blomstrande område på Upper Manhattan, rikt på kultur, restauranger, parker och bekväma transportmöjligheter, har de boende enkel tillgång till några av områdets bästa lokala destinationer.

**Restauranger och kaféer i närheten:**

- The Pandering Pig – en lokal favorit med sofistikerad comfort food
- Taszo Espresso Bar – lokalt kafé för kaffe och brunch
- Le Chéile – livlig irländsk gastropub
- Saggio – omtyckt italiensk restaurang nära Hudsonfloden
- Malecon Restaurant – ikonisk dominikansk restaurang

**Shopping och vardagsservice:**

- The Heights Deli & Grocery
- Fine Fare Supermarkets
- Butiker, kaféer, apotek och lokala marknader längs Broadway och Amsterdam Avenue

**Parker och fritid**

- Fort Washington Park – strandnära promenadstråk, cykelvägar och tillgång till Hudsonfloden
- Highbridge Park – stora grönområden, idrottsplaner och fritidsmöjligheter
- J. Hood Wright Park – hundrastgårdar, lekplatser och fritidsaktiviteter för lokalbefolkningen

**Skolor och universitet i närheten**

- PS 4 Duke Ellington School
- PS 28 Wright Brothers School
- Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum