$14,000 - 3-5 Northern Blvd, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1042365

Property Description « Swedish »

PRIMA BUTIKSLOKAL VID NORTHERN BOULEVARD
Exceptionell exponering • Trafikintensivt läge • Cirka 4 000 kvadratfot i gatunivå

Fastigheten ligger på gränsen mellan Nassau County och Queens och omges av en stark blandning av nationella detaljhandelskedjor, etablerade lokala företag och viktiga serviceverksamheter. Läget drar nytta av utmärkt daglig trafik och enastående synlighet. I närheten finns bland annat Starbucks, H-Mart, Chase Bank, AT&T, en bensinstation, ett apotek samt många andra butiker och tjänsteleverantörer, vilket skapar en livlig kommersiell miljö och en etablerad kundbas.

RYMLIG OCH FLEXIBEL PLANLÖSNING

Första våningen erbjuder nästan 4 000 kvadratfot mycket funktionell butiksyta med höga, stora skyltfönster i glas som ger utmärkt synlighet från gatan och rikligt med naturligt ljus. Lokalen omfattar även:

Öppen och flexibel planlösning
* Privat kontor
* 2 badrum
* Stor butiksyta mot gatan
* Full källare med ytterligare 3 500 kvadratfot
* Gemensam parkering tillgänglig på baksidan
* Flera ingångar från sidan och baksidan

Med närmare 7 500 kvadratfot sammanlagd yta på första våningen och i källaren är denna fastighet idealisk för företagare som söker en rymlig lokal för butik, showroom, professionella tjänster, träning, specialiserad verksamhet eller annan tillåten kommersiell användning.

UTMÄRKTA TRANSPORT- OCH TILLGÄNGLIGHETSMÖJLIGHETER

Fastigheten ligger bekvämt nära LIRR och flera busslinjer, vilket ger enkel åtkomst för både kunder och anställda. Busslinjer i närheten inkluderar N20G, Q12, Q36 och QM3, med förbindelser till Flushing, Jamaica och Manhattan.

Oavsett om du expanderar en etablerad verksamhet eller söker ett framträdande läge för ditt nästa projekt erbjuder denna butikslokal den yta, synlighet, tillgänglighet och strategiska placering som krävs för att göra ett bestående intryck.

Sällsynt möjlighet att säkra en stor, mycket synlig kommersiell lokal vid Northern Boulevard med parkering samt betydande extra förvarings- och användbar yta i källaren.

MLS#‎	1042365
Fastighetsskatt (per år)	$95,000
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Tåg	0.4 miles: "Little Neck"
	0.9 miles: "Douglaston"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.