$45,000 - 146 Knickerbocker Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1039926

Property Description « Swedish »

Prime affärsmöjlighet – Tidigare verksamhetslokal för livsmedel och dryck

Utmärkt möjlighet att förvärva en välinredd kommersiell verksamhetslokal på en mycket synlig plats. Verksamheten är för närvarande stängd och erbjuds till försäljning, vilket ger en ny ägare möjlighet att omprofilera och skapa ett koncept av eget val. Lokalen har en attraktiv färdig fasad, rymligt kundområde, etablerad disktjänst, kommersiell köksinfrastruktur, gasledning, ventilations-/avgasfläkt, utrustning i rostfritt stål, diskhoar, förberedelseområden, lagringsutrymme och ytterligare utrymme för personal.

Den befintliga layouten och förbättringarna är väl lämpade för en mängd potentiella koncept, inklusive restaurang, café, livsmedelsbutik/deli, glassbar, bubble tea- eller dryckesbutik, dessertbutik, takeout-verksamhet eller annan livsmedelsrelaterad verksamhet, med förbehåll för zonering, tillstånd, licenser och tillämpliga kommunala godkännanden.

Lokalen erbjuder ett värdefullt försprång för en operatör som vill undvika tid och kostnad för att bygga en kommersiell livsmedelsverksamhet från grunden. Befintlig köksinfrastruktur, gasledning, ventilationssystem, förberedelseområden, kundvändig disk och lagringsutrymmen ger flexibilitet för en mängd affärskoncept.

Verksamheten och utrustningen erbjuds i sitt nuvarande skick. Köpare måste oberoende verifiera tillåten användning, zonering, licenser, gasleverans, utrustning, mått och alla tillämpliga krav med berörda myndigheter.

MLS #‎	1039926
Byggår	1931
Fastighetsskatt (per år)	$9,600
Buss	1 minuter: B57
	2 minuter: B60
	8 minuter: B38
	9 minuter: B13, B54
Tunnelbana	6 minuter: L
	9 minuter: M
Tåg	2.1 miles: "Nostrand Avenue"
	2.4 miles: "East New York"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.