$895,000 - 2536 Wingdale Mtn Road, Poughquag, NY 12570｜MLS# 1039201

Property Description « Swedish »

Letar du efter en lugn hästgård bara 119 km från New York City? Den här fantastiska fastigheten har ett rymligt ridhus som även skulle kunna passa som verkstad, konstnärsateljé eller garage för bilsamlare. Hästgården erbjuder en idealisk kombination av avskildhet, bekvämlighet och lantliv, och ligger bara 3,2 km från Tymor Park, där det finns fler möjligheter till ridning och massor av aktiviteter.

Huset har fyra sovrum och två kompletta badrum och är anpassat enligt ADA-standard, med genomtänkta tillgänglighetslösningar utan att kompromissa med stilen. Bland höjdpunkterna finns ett ljust, uppdaterat kök med vitvaror i rostfritt stål och breda ekplankgolv från Lifeproof, med 20 års garanti för kommersiellt bruk. Husets hjärta är ett spektakulärt vardagsrum med körsbärsträgolv, synliga takbjälkar, högt välvt tak och en dramatisk stenspis som sträcker sig från golv till tak. Den bidrar till fastighetens karaktär och passar utmärkt för sociala tillställningar. Den rymliga primärsviten nås från vardagsrummet och har vattentåliga ekgolv från Pergo, dubbla garderober och ett eget badrum. På entréplanet finns även ytterligare tre sovrum, ett komplett badrum och en extra veranda på baksidan med Pella-fönster, körsbärsträgolv och skjutdörrar i glas. Härifrån har du utsikt över din egen privata trädgård – och vilken trädgård det är! En stor, välskött tomt där du kan slå dig ner på verandan och njuta av allt lantlivet har att erbjuda. Koppla av i bubbelpoolen, samlas runt någon av de tre eldstäderna i sten eller njut helt enkelt av den fridfulla bergsmiljön och den porlande sötvattenbäcken.

Det här är en lagom stor hobbygård som har drivits som professionell ridsportanläggning i över 40 år. Här finns ett stort, ljust ridhus med LED-belysning och dammfritt underlag av silikonsand, som fungerar utmärkt på egen hand eller kan blandas med disciplinkonstruerat syntetiskt underlag, exempelvis GGT. Därtill finns fyra extra stora stallbyggnader med gummimattor och direkt tillgång till rasthagar, fem rasthagar, ytterligare betesmark, tre frostfria vattenposter, en höskulle i två plan, ett skjul för spannmål och foder, en hundgård utomhus samt ett välskött, privat ledsystem med hinder på den egna skogbevuxna marken. Intill det extra stora garaget med plats för två bilar finns dessutom en rymlig verkstad med stenspis. Fastigheten har asfalterad uppfart och privat, grindförsedd infart. Den ligger för närvarande inom ett jordbruksdistrikt och bara 3,2 km från Tymor Park, där det finns fler möjligheter till ridning och leder utanför fastigheten. Inom 20–30 minuters bilresa finns även flera fantastiska platser för turridning, bland annat Weathersfield och Landsman Kill Trail Association. En praktisk lösning för hästägare som vill ha hästarna hemma, med den extra fördelen av ett ridhus för ridning och träning året runt.

Inte intresserad av hästar eller lantbruksdjur? Inga problem! Den 669 m² stora stolpbyggnaden med fri spännvidd skulle bli en fantastisk ateljé med högt i tak och ett överflöd av naturligt ljus. Byggnaden skulle också passa perfekt för bilentusiaster eller bilsamlare – det här kan bli det mest imponerande megagaraget.

Fastigheten ligger inom Arlington Central School District, med Vail Farm Elementary och Union Vale Middle School, och bara fem minuter från butiker och restauranger.

En privat fristad. En tillflyktsort för helgerna. En reträtt högt uppe på berget. Fastigheter som denna är svåra att återskapa.

MLS#‎	1039201
Fastighetsdetaljer	4 sovrum, 2 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, garage, luftkonditionering, exteriör: 5.2 acres, interiör: 2160 ft2, 201m2 (DOM): 67 days
Byggår	1975
Fastighetsskatt (per år)	$19,174
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Väggmonterad AC

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.