$22,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038338

Property Description « Swedish »

Prime hörn kommersiellt utrymme i hjärtat av Astorias Ditmars-Steinway-distrikt.

Beläget på 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, erbjuder denna mycket synliga hörnbutik cirka 185 m² på bottenvåningen plus ytterligare 167 m² full källare, vilket ger exceptionell flexibilitet för ett brett spektrum av kommersiella användningar.

Fastigheten är belägen längs en av Astorias mest aktiva kommersiella korridorer och drar nytta av stark fotgängar- och biltrafik, utmärkt gatuexponering och bekväm tillgång till närliggande shopping, restauranger och transport.

Utrymmet på bottenvåningen har central luftkonditionering, en separat elmätare och gasmätare samt ett uppvärmt trottoar-system. Den fullständiga källaren inkluderar ytterligare förvaringsutrymme och ett walk-in/kylförvaringsområde, vilket erbjuder värdefull operationell bekvämlighet.

Fastighetens zonering är R5D / C1-3. Första våningen är för närvarande en restaurang. Idealisk för restaurang, detaljhandel, service eller andra kommersiella användningar, i enlighet med tillämpliga godkännanden och regler.

Bekvämt beläget nära Astoria–Ditmars Blvd tunnelbanestation, med tillgång till N och W-tågen för enkel förbindelse till Manhattan.

Hyresvillkor: Första månadens hyra, 6 månaders säkerhetsdeposition och 2 månader gratis renovering.

En sällsynt möjlighet att säkra en framträdande hörnplacering med betydande bottenvånings- och källarutrymme i en av Astorias mest etablerade kommersiella distrikt.

MLS #‎	1038338
Fastighetsskatt (per år)	$26,424
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	1 minuter: Q69
	4 minuter: Q101
	7 minuter: Q100, Q19
Tunnelbana	3 minuter: N, W
Tåg	2 miles: "Woodside"
	3 miles: "Hunterspoint Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.