$779,000 - 73-35 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1037024

Property Description « Swedish »

Unik blandad användningsinvestering möjlighet i hjärtat av Glendale!
Här är din chans att äga en inkomstproducerande blandad användning fastighet på livliga Myrtle Avenue till ett attraktivt pris. Oavsett om du är en investerare eller en framtida ägare som vill etablera ditt företag medan du genererar bostadshyra, erbjuder denna fastighet exceptionell potential.
Första våningen är för närvarande konfigurerad som en väletablerad blomsterbutik, med en rymlig detaljhandelsutställning, privat kontor, förrådsrum, toalett och tillgång till en fullständig ofärdig källare. Källaren erbjuder gott om förvaringsutrymme, tillgång till teknik och en separat utgång, vilket ger oändliga möjligheter för framtida användning.
Andra våningen har en ljus och inbjudande tvårumslägenhet med ett badrum, högt i tak, ett öppet kök komplett med en halvö för avkopplande måltider och ett rymligt vardagsrum, vilket skapar ett bekvämt och funktionellt boende.
Perfekt beläget på livliga Myrtle Avenue, njuter denna fastighet av enastående synlighet och är bekvämt beläget nära shopping, restauranger, stora motorvägar, kollektivtrafik och grannskapsfaciliteter. Oavsett om du vill utöka din investeringsportfölj eller säkra en blandad användning fastighet i ett av Queens blomstrande områden, är detta en möjlighet du inte vill missa.

MLS#‎	1037024
Fastighetsdetaljer	2 familj, luftkonditionering (DOM): 72 days
Tomtstorlek	29 x 43
Byggår	1934
Fastighetsskatt (per år)	$13,278
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	0 minuter: Q55
	1 minuter: QM24, QM25
	7 minuter: Q29
Tåg	2 miles: "Forest Hills"
	2.3 miles: "East New York"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.