**Vänligen gå igenom HDFC-kraven innan du hör av dig.**

Detta är ett HDFC-kooperativ med en inkomstgräns på 165 % av AMI. Årsinkomsten får inte överstiga 223 905 USD för två personer, 251 955 USD för tre personer eller 279 840 USD för fyra personer. Antalet boende får inte vara färre än två (2) eller fler än fyra (4) personer. Lägenheten måste användas som permanentbostad.

Vi presenterar ett fantastiskt hem med två sovrum och ett badrum på 457 West 35th Street. Lägenhet 4E har högt i tak, ursprungliga trägolv och gott om utrymme. Denna rymliga genomgående lägenhet är i mycket gott skick och ligger på fjärde våningen i en välskött fastighet utan hiss.

Lägenheten erbjuder ett mycket stort vardagsrum med vackert ljusinsläpp från söder samt en alkov. Båda sovrummen är mycket tysta och rymmer fullstora sängar. Det moderna köket i pentrystil har gott om arbetsyta och en diskmaskin, med ljusinsläpp genom ett stort norrvänt fönster. Tvättmaskin och torktumlare kan installeras efter styrelsens godkännande. Intill köket finns en stor separat matsal med en vacker dekorativ öppen spis.

Gå upp en våning och njut av fastighetens fantastiska, möblerade takterrass med vacker utsikt över staden. Ytterligare bekvämligheter inkluderar en lugn innergård på baksidan samt ett porttelefonsystem från Butterfly MX. Husdjur är tillåtna i fastigheten.

Det bekväma läget erbjuder närhet till linje 7 (cirka ett kvarter bort), livsmedelsbutikerna Brooklyn Fare och Whole Foods Market, nöjen och shopping i Hudson Yards samt vackra rekreationsmöjligheter längs Hudsonfloden. Med goda förbindelser till Chelsea, Hell’s Kitchen och Midtown Manhattan är det enkelt att ta del av allt staden har att erbjuda.

Vissa bilder har iscensatts digitalt.

**Please review HDFC requirements before reaching out.**
This is an HDFC coop with an income cap at 165% AMI. Annual income must not exceed $223,905 (for two people), $251,955 (for three people), or $279,840 (for four people). The number of occupants cannot be less than two (2) or greater than four (4) persons. The apartment must be used as a primary residence.

Introducing a wonderful 2-bedroom, 1-bathroom home at 457 West 35th Street. Apartment 4E features high ceilings, original hardwood floors, and an abundance of space. This expansive floor-through residence is in great condition and is on the 4th floor of a well-maintained non-elevator building.

The apartment offers a very large living room with beautiful Southern-facing light and a den. Both bedrooms are super quiet and can accommodate full size beds. The modern galley kitchen includes plenty of counter space and a dishwasher with light flowing in through a large North-facing window. A washer/dryer can be added with board approval. There is a large separate dining room off of the kitchen with a gorgeous decorative fire place.

Venture upstairs to enjoy the building’s fabulous furnished roof deck with gorgeous city views. Additional amenities include: a tranquil rear courtyard, and Butterfly MX intercom system. The building is pet-friendly.

The convenient location offers close proximity to the 7 Train (about 1 block away), grocery options at Brooklyn Fare & Whole Foods Market, entertainment & shopping at Hudson Yards, and beautiful recreation opportunities along the Hudson River. With great access to Chelsea, Hell’s Kitchen & Midtown Manhattan, one can easily take advantage of all the city has to offer.

Some photos have been virtually staged.